经济型酒店收益管理.pptxVIP

经济型酒店收益管理;收益管理的来源; 收益管理的巨大成功，使得它迅速被服务型行业，尤其是酒店业广泛采用。这是因为酒店业和航空业几乎具有一样的特征：不可存储的产品，高的固定成本，低的可变成本，可事前预订，季节性，可细分的客源市场。;收益管理的重要性;据美国华尔街日报报道，价格和收益管理将是21世纪最重要的、回报率最高的边缘产业之一。普鲁斯收益管理首席科学家兼高级副总裁E.Andrew Boyd则宣称，收益管理可以提高2%--10%的营业收入。;为什么要在经济型酒店实行收益管??？;经济型酒店的最佳出租率;收益管理的基本原理和计算公式; 二、平均房价计算公式 平均房价=客房总销售额/实际客房出售数 三、出租率计算公式 出租率=(实际出租房间数/可供出租房间数)*100% 四、每房日平均收益（RevPAR）计算公式 公式1：Revpar=实际客房收入/可供房总数 公式2：Revpar=出租率*平均房价;五、理想的平均房价计算公式 （1）理想单人房平均房价=门市价出售的单人间收入/单人房总数 （2）理想双人房平均房价=门市价出售的双人间收入/双人间总数 （3）理想大床房平均房价=门市价出售的大床房收入/大床房总数;六、收益率指数 收益率指数是衡量一个饭店经营好坏的重要指标，收益率指数的计算公式是： 收益率=客房实际收入/理想客房收入*1