9日长沙将颁发市本级首本不动产权证书.docxVIP

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 9 月 9 日长沙将颁发市本级首本不动产权证 书 导读 : 本文介绍在房屋买房， 不动产权证署名的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 9 月 9 日，长沙将颁发市本级首本不动产权证书。不动产统一登记实行后，长沙市住建委继续行使房产交易管理职能，将进一步加强房地产行业监管，维护市场健康发展。 一、调整房产交易机构职能 随着不动产统一登记，市住建委房产交易机构相关职能职责进行了调整，今后将主要行使房产交易管理职能，对开发商提供 5 种业务的办理服务，包括商品房预售合同登记备案、预购商品房抵押备案、在建建筑物抵押备案、商品房现售合同登记备案以及房地产测绘面积管理。 开发企业凭长沙市房产面积确认告知书及其附件（包括楼盘表、长沙市房地产勘测报告书）方可到市住建委和不动产登记机构办理有关业务。 作用：备案业务作为主要业务，依托现有的网签系统，对商品房预售合同签订、预购商品抵押、在建建筑物抵押，以及商品房现售合同的签订全流程进行监管和备案，保证商品交易过程，在建项目抵押融资过程合法和有效。通过备案业务赋予市场行为公信力，为防止一房二卖提供安全保证。 知识常识分享 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 二、确认书成办理房产登记的有效凭证 便民利民房产交易机构将实时把确认书内容以信息共享的方式推送到税务、登记、物管、住保等部门，按照市政府规定