建设工程预算专业人员培训.pptxVIP

建设工程预算专业人员培训（理论部分）;1.基础知识部分主要内容;工程造价概念的两层含义;工程造价的计价特点; 提出项目建议书 进行可行性研究 ; ;工程构成的分部组合计价;动态跟踪调整;工程造价计价的基本原则;建筑工程项目总投资;设备及工、器具购置费的构成与计算;国产设备原价的构成及计算;进口设备的交货方式;进口设备原价的构成及计算;建筑安装工程费;直接工程费;措 施 费;企业管理费;规 费; 间接费的计算;利润的计算;税金的计算;;工程建设其他费用;土地使用费;与项目建设有关的其他费用;与未来企业生产经营有关的其他费用;预 备 费;建设期贷款利息;建设项目管理模式Project Delivery System;建设项目实施模式的发展;EPC的基本含义;（1）如果业主有管理项目能力，一般自己管理合同的实施，自己派出授权代表。 （2）业主雇佣一项目管理公司来代表业主管理项目，这一公司也被看作是“业主代表”，代表业主的利益来管理工程。 与传统模式下的“工程师”相比，“业主代表”被授予的权力一般较小，有关延期和追加费用方面的问题一般由业主来决定，并且不要求其“公正无偏”。 （3）如果业主派出较少的管理人员，但是要求承包商提交高额的履约担保以及进行严格的竣工检验和维修期内的竣工后检验。 （4）业主还可以采用传统的施工监理方式，在现场派遣足够的业主