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工程总体概述
工程目标
工程目标分类
工程目标内容
质量目标
确保本工程符合中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013的 合格标准.
工期目标
计划开工日期为2015年3月10日,具体以甲方向乙方发出的 开工令为准,于2016年9月10日竣工总验收,总工期555日历天,并满足甲方工期节点控制要求,具体工期节点如下:
从开工2015年3月10日起至地下室封顶2015年5月10日,共62天.
从开工2015年3月10日起至达到小 高层预售条2015年7月2日,共115天;达到高层预售条件2015年8月30日,共174天.
从开工2015.3.10起至主体封顶,小 高层2015年7月28日,共141天;高层,共235天;在此时间段内地下室结构与塔楼结构同时穿插施工,并以塔楼结构施工为关键工序.
塔楼外墙装饰(含拆外墙脚手架)小 高层于前完成,高层于2016年4月30日完成,竣工验收2016年9月10日.
职业健康安全目标
严格执行OHSAS18000职业健康安全管理标准,确保不发生重大伤亡和火灾事故;
杜绝死亡事故;
轻伤频率控制在3‰以内;
做好施工现场防疫工作,杜绝食物中毒和传染病;
确保安全生产文明施工合格工地,争创“阳江市安全生产文明施工优良样板工地”.
文明施工目标
建花园式施工现场,争创“阳江市安全生产文明施工优良样板工地”.
环境保护目标
严格按照ISO14001标准,采取有效环境保护与控制扬尘污染措施,保证施工过程中无污染.
编制依据
招标单位提供的 设计图纸.
招标单位提供的 招标文件.
施工现场及周边实际踏勘情况.
国家和行业颁布的 有关现行施工规范和标准.
中华人民共和国颁布的 《工程建设标准强制性条文》
《建筑工程施工手册(第四版)》(中国建筑工业出版社出版).
建设部颁发的 《建筑工程施工现场管理规定》.
我公司历年来有关工业与民用建筑工程施工的 经验积累.
工程概况
上东新城五期二阶段施工总承包主体工程位于阳江市江城区北部,地理位置显要,建筑规模大,环境优,外观设计时尚、明快.
工程概况表:
建筑面积
建筑面积76498.23米2,其中住宅面积58390.41 米2,商业6073.86米2,地下室10278.45米2,其余配套建筑面积1755.51 米2.
层数
小 高层1栋11层,高层3栋25层,地下室1层,首层商铺.
建筑高度
小 高层1栋34.8米,高层112栋、113栋、114栋77.1米.
工程用途
住宅及配套公共设施
墙体材料
加气混凝土砌块
外墙装饰
涂料、部分面砖、石材饰面
设计年限
50年
防火等级
一级
建筑类别
一类
结构类型
框架剪力墙
抗震设防烈度
7度
基础类型
预应力管桩基础
钢筋规格
HPB300;HRB335;HRB400;HRB400E.
施工范围
施工标段划分
上东新城五期二阶段总承包工程方式共分为A类、B类、C类、D类,总承包单位必须完成除了 C类工程外的 其他全部工作.
A类:总承包自行完成工程范围(土建工程、电气安装工程、给排水安装工程、及其它零星现场工程要求.
B类:招标人划分专业工程属于总包范围内项目(铝合金门窗、玻璃幕墙工程,精装修工程,裙楼商业外立面装饰,入户门、防火门工程,栏杆制作安装工程,商铺卷帘门工程.
C类:招标人指定的 专业承包工程(园建绿化工程,精装修工程,消防工程,商铺每户水表的 报装、安装,燃气工程,电梯供货及安装工程,高低压电气工程,智能化工程,有线电视、电信系统工程,建筑防雷、接地工程,发电机供货及环保工程
D类:乙方采购供货、施工同时需要甲方确认供应商、制作安装单位、产品品牌、规格、数量、价格的 专业工程.
本施工组织设计(施工方案)的 编制范围为上东新城五期二阶段总承包工程,其它专项施工方案另行报审.
总承包工程施工范围
深圳市欧博工程设计顾问有限公司设计的 《阳江上东新城五期二阶段》施工图纸所包括的 基础、建筑、结构、给排水、电气工程:铝合金门窗、百页工程;精装修工程(大规模大堂及标准层公共区域精装修,除营销关联展示区、样板房外;裙楼商业外立面装饰;入户门、防火门工程;栏杆(板)制作安装工程.但不包括甲方分包工程及甲供材料设备内容;上述施工图中未包括,但仍需总承包单位承担的 其他相关工程(相关设计图由甲方另行提供);甲方分包工程的 总包管理及配合,包含甲方所有分包工程的 预留、预埋(阳台、卫生间、厨房主、地下室出外墙穿楼板等必须要刚性防水套管)以及封堵(填)缝、收口收边等 工程;甲方指定材料、设备、工程的 参与验收收、保管.
甲方指定的 专业分包工程(C类)
园建绿化工程(不含总包单位的 施工部分);
精装修工程;
消防工程;
商铺每户水表的 报装、安装;
燃气工程;
电梯供货及安装工
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