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2 0 1 5 年 既 有 居 住 建 筑 节 能 改 造 (环 翠 区 ) 工 程
施
工
组
织
设
计
标段一一 2015 年既有居住建筑节能改造 ( 环翠区 )
工程技术标部分
对工程整体有深刻认识,表述清晰完整,施工段划分、临时设施、临时道
路、施工总平面图布置设计合理。
一、工程概况
l 、为改善建筑物使用性能,提高居民居住质量,改善民生,节能环保,节
省能源,使城市面貌得到提升,市政府决定对既有建筑进行节能改造,建设地
点位于威海第二热电集团有限公司环翠区供热范围内。外墙外保温面积约为 13
万平方米 ( 保温面积约 6 万平方米 ) ,划分为 3 个标段。既有居住建筑外墙采用
聚苯板薄抹灰保温系统,包括墙面基层清理、界面剂、聚合物粘结砂浆、聚苯
乙烯泡沫塑料板 ( 容重 kg/m) 、防火隔离带、保温墙钉、耐碱网格布 (160 克) 、
聚合物抹面砂浆、抗碱底漆、柔性腻子、乳胶漆等整个保温系统的施 ] 二,施工
时每隔两层加设水平防火隔离带 ( 宽度不小于. 300m),外保温系统采 tI_}=I 不
燃材料作防护层。防护层应将保温材料完全覆盖首层的防护层厚度 6mm,其他
层防护层厚度 3mm。同时对损坏的落水管进行修补,施工中还可能遇到外墙涂
料的清理等情况。
2、本工程处于市区,地形复杂,小区人口密集,道路车辆繁忙,施工场地
较狭窄,既有居住建筑外墙饰面有涂料墙面,马赛克墙面等,墙面大部分有飘
窗、空调、其凸出面最大有 400rrIID 。墙面大多安装有外用晾衣架,安有外防
护网空调等外挂件;一楼、二楼之间墙面有横向电线、网线、闭路线、电话等
线并多处有纵向电线。一楼外墙四周靠墙面多处有煤池、杂物堆、菜园、自建
草棚等。 造成施工难度非常大。 施工中对环境保护和施工安全提出很高的要求。
本工程属于高空作业,危险程度高,要求中标单位加强管理,协调有关各方,
精选施工队伍、制定严格规章制度,制定切实可行的安全保障措施和环境保护
措施,为施工人员创造一个舒心环境,确保工程按时完工。同时应按照施工工
艺的要求,严格执行,确保质量要求达到国家验收规范合格标准。本工程资金
来源为财政拨付、居民自筹、热电厂自筹 ( 三部分组成 ) 。
3、技术构造
首层窗台以上技术构造:无网外墙保温技术 ( 饰面涂料 ) 基本构造首层窗台
以下技术构造为粘结砂浆砌筑红砖。
二、施 _T 组织编制原则
1、以满足业主的要求为基本原则。突出优质、有序、快速、高效的施工特
色。
2、按照现行国家设计规范、施工规范及验收标准。
3、紧紧同绕工程质量确保达标的标准,在质量控制上,把过程精品纳入质
量工作的熏点,以工作质量保工序质量,以工序质量保产品质量。
4、确保工期,确保施工过程无安全责任事故,保证员工的职业健康安全,
清洁生产、保护环境、文明施工,创建安全文明样板 T 地。
5、坚持在实事求是的基础上优先采用 “四新”技术、科学合理、 经济实用。
6、坚持自始至终对施工现场全过程严密监控,
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