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居住项目（宗地 24-1 ）二标段 技术质量样板标准化策划 中国建筑第七工程局有限公司 泛海国际居住区·芸海园工程项目部 目 录 一、编制依据 1 二、工程概况 1 三、施工准备 1 四、施工工艺方法及质量要求 2 五、成品保护 23 六、样板区施工照片指引 25 居住项目（宗地 24-1 ）二标段 技术质量样板标准化策划 一、编制依据 1.1 相关规范、规程及标准 1.2 《施工组织设计》 二、工程概况 泛海国际居住区·芸海园（宗地 24-1 ）施工总承包工程第二标段位于武汉市 王家墩中央商务区。 本标段主要由 5 栋 32 层高层住宅 （9#、10#、11#、13#、14#）、 4 栋 33 层 高 层 住 宅 （12# 、 15# 、 16# 、 17# ）、 6 栋 6+1 多 层 住 宅 (18#,19#,20#,21#,22#,23#) 、4 栋公用变配电房及 1 层地下室组成。 本工程结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，建筑场地类别为Ⅱ 类，抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为 6 度，高层塔楼和地下室的抗震等级 为二级。 本标段总建筑面积为 206093.26 ㎡。 建设单位：武汉中央商务区建设投资股份有限公司 设计单位：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司 监理单位：武汉土木工程建设监理有限公司 施工单位：中国建筑第七工程局有限公司 三、施工准备 3.1 技术准备： 3.1.1 按图弹出轴线，确定各展示区的范围和位置，确定柱、墙的位置线及 控制线。 3.1.2 参加施工的有关人员，必须认真熟悉施工图纸，熟悉各部位截面尺寸、 标高，严格按照方案、交底进行施工。 3.1.3 根据施工图纸尺寸提前进行排版设计，预排二次结构排砖图、构造柱 留设图、过梁、窗台压顶布置图等。 1 居住项目（宗地 24-1 ）二标段 技术质量样板标准化策划 四、施工工艺方法及质量要求 4.1 土方开挖及回填 4.1.1 挖土准备工作 (1) 学习和审查图纸； (2) 查勘施工现场， 摸清工程场地情况， 收集施工需要的各项资料为土方开挖 施工规划和准备提供可靠的资料和数据； (3) 编制施工方案， 研究制定场地平整、 基坑开挖及基坑支护施工方案， 绘制 施工总平面布置图和基坑土方开挖图；提出机具、劳动力计划； (4) 根据工程特点，修建进出道路生产和生活设施，敷设现场供水供电线路。 4.1.2 土方开挖 (1) 基坑开挖时，先进行测量定位，抄平放线，定出开挖外边线，根据土质和 水文情况，按照支护设计图纸及施工方案要求进行开挖，以保证施工操作安全。 (2) 基坑开挖尽量防止对地基土的扰动；机械开挖，应在基底标高以上预留 300～500mm，由人工挖掘修整。 (3) 雨季施工时， 基坑应分段开挖， 挖好一段浇筑一段垫层， 并在基槽两侧挖 排水沟，以