物业主管年终工作总结.pdfVIP

文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 . 物业主管年终工作总结 工作总结的写作过程，既是对自身社会实践活动的回顾 过程，又是人们思想认识提高的过程。下面是物业主管年终 工作总结，欢迎阅读 ! 物业主管年终工作总结 ( 一 ) 自 20XX 年年 X 月份调 入 XXXX 物业管理处一年来，我努力适应本单位新的工作环 境和工作岗位，虚心学习，埋头工作，履行职责，自我感觉 已经较好地完成了各项工作任务，下面将一年来的工作情况 汇报 一、自觉加强学习，努力适应工作 我是初次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任 务不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自 觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作 方法，现已基本胜任本职。一方面，干中学、学中干，不断 掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗 位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快 地进入了工作情况。另一方面，问书本、问同事，不断丰富 知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到 会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找 到了切入点，把握住了工作重点和难点。 二、心系本职工作，认真履行职责 ( 一) 耐心细致地做好财务工作。自接手 XXXX管理处财 1文档收集于互联网，如有不妥请联系删除 . 文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 . 务工作的半年来，我认真核对上半年的财务账簿，理清财务 关系，严格财务制度，做好每一笔账，确保了年度收支平衡 和盈利目标的实现。一是做好每一笔进出账。对于每一笔进 出账，我都根据财务的分类规则，分门别类记录在案，登记 造册。同时认真核对发票、账单，搞好票据管理。二是搞好 每月例行对账。按照财务制度，我细化当月收支情况，定期 编制财务报表， 按公司的要求及时进行对账， 没有出现漏报、 错报的情况。三是及时收缴服务费。结合 XXXX 的实际，在 进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上，我认真搞好 区分，按照鸿亚公司、业主和我方协定的服务费，定期予以 收缴、催收， 200X 年全年的服务费已全额到账。四是合理控 制开支。合理控制开支是实现盈利的重要环节，我坚持从公 司的利益出发，积极协助管理处主任当家理财。特别在经常 性开支方面，严格把好采购关、消耗关和监督关，防止铺张 浪费，同时提出了一些合理化建议。 ( 二) 积极主动地搞好文案管理。半年来，我主要从事 办公室的工作， XXXX的文案管理上手比较快， 主要做好了以 下 2 个方面的工作：一是资料录入和文档编排工作。对管理 处涉及的资料文档和有关会议记录，我认真搞好录入和编排 打印，根据工作需要，制作表格文档，草拟报表等。二是档 案管理工作。到管理处后，对档案的系统化、规范化的分类 管理是我的一项经常性工作，我采取平时维护和定期集中整 2文档收集于互联网，如有不妥请联系删除 . 文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 . 理相结合的办法，将档案进行分类存档，并做好收发文登记 管理。 ( 三) 认真负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是 10 月 份开始交与我负责的，对我来讲，这是一项初次打交道的工 作，由于缺乏专业知识和管理经验，当前又缺少绿化工人， 正值冬季，小区绿化工作形势比较严峻。我主要做了以下