法律论文：关于投资性房地产的公允价值计量需引入房地产估价程序 .docxVIP

法律论文：关于投资性房地产的公允价值计量需引入房地产估价程序 　　　 摘要：基于新会计准则的应用已有一段时间，而投资性房地产这一新增加的资产类型在计量上，除了实际成本计量，对于公允价值计量的应用存在一定的局限性，主要是对于公允价值计量的有效证据不足，因此需引入房地产估价程序。　　关键词：投资性房地产 公允价值 房地产估价　　　　1 新企业会计准则对投资性房地产计量模式的规定　　新准则对投资性房地产的规定：投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。　　新准则对投资性房地产的计量的规定：