XXXX年10月深圳秋交会总结报告终稿_79页_中原.pptxVIP

2010深圳秋交会总结;PART1 - 展会概括;2010 ，以智变，应万变秋交会 ，为你而变新政频发，房市在变作为19年35届历史的中国地产第一展中国房地产市场的风向标和晴雨表在这个供求旺盛的“银十伊始” 秋交会不断尝试改变适应市场需求、客户需求用专业紧跟市场潮流不断创新，为你而变;2010，以智变，应万变秋交会，你而变;展区概览：大概分为五大展区，分别是品牌地产展区、教育物业展区、绿色生态展区、地产专业服务展区、品牌建材展区;参展楼盘数量：此次秋交会参展楼盘84个，比09秋交会多了将近三分之一，是10春交会的2倍;参展楼盘类型：绿色生态类物业的参展项目基本是品牌房产类物业的两倍，成为未来房地产市场发展主流趋势;参展项目区域分布：外地项目参展比例占76%，香港项目占到4成。参展深圳项目则是龙岗一家独大，占了与会深圳项目的55%;楼盘分布历史对比：外地楼盘参展数量再次出现井喷式增长，达到64个之多，占总参展项目的76%，其中香港楼盘更是有33个，创历年之最;;深圳参展商及项目明细：共10家深圳发展商参加10秋交会，参展项目23个;珠三角参展商及项目明细：共21家珠三角发展商参加10秋交会，参展项目26个;参展商;各代理商及其项目明细：在代理商的行列里面，中原当仁不让的领先于其他，共代理48个项目，这其中包括香港中原代理销售的33个楼盘;参展商;;首创绿色生态物业展：“绿色环保，低碳生活，亲近自然”，体验人文和自然相结合、低碳与时尚融为一体的新型生态物业展;升级全城热望的“品牌房产大赏”：2010深圳市民最喜爱的楼盘全民公投，全城热恋秋交会，创新房地产宣传渠道;中原香港楼盘“总汇”;首创教育物业展：创新市场服务模式，市场需求提前集中，为地产中介和学生家长搭建“教育物业诚信互通平台”，精准沟通，服务未来;首创全家生活方式馆：非同寻常的方式制造生活的 快乐，5天50场适合全家不同人群的活动，既聚拢人气，也聚拢消费力;品牌建材节能环保：紧跟时代潮流，开创节能环保建材时代，打造现代人居生活;展会现场人气旺，看楼车火爆，深周边莞、惠受热捧：??会现场人流如织，近半数参展楼盘组织看房团，观众热情高涨，周边城市看楼车火爆;各色营销方式“耳目一新”：外籍模特沙滩休闲，买楼送LV，阿凡达式营销等模式让人眼前一亮，忍不住驻足观看;小结;PART1 - 展会概括;楼盘详细分布：关内楼盘为数不多，关外楼盘占据主导;参展项目情况：本次参展项目中，现售项目约占79%，而仅作形象展示的项目所占的比例约为13.26%；在项目类别上，本次参展豪宅项目多达67.4%，再创下历年新高。;龙岗区参展项目详细列表;宝安区参展项目详细列表;深圳特区内参展项目详细列表;惠州参展项目详细列表;东莞地区参展项目详细列表;香港地区参展项目详细列表;香港地区参展项目详细列表;其他地区参展项目详细列表;附：媒体及专业参展商附带项目情况（以派发传单和看楼车的形式，没有独立的展位和相关模型);PART1 - 展会概括;项目优惠及现场活动情况：本次秋交会，现场优惠及活动以惠州、东莞等外地项目居多;PART1 - 展会概括;振业峦山谷：自然资源景观大盘;星河时代：星河所在,必定中心;雅居乐熹玥：一湖、一湾、一池;南湾：拥有无敌海景，是香港新豪宅的代表项目;万科：万科6盘7天千万大礼赢国庆;小结;PART1 - 展会概括;总体成交量对比;深圳历届房地产交易会期间市场对比;每日成交分析：;秋交会期间各区成交分析;小结;PART1 - 展会概括;中原代理项目总体情况;中原代理项目参展详情;中原代理参展项目表现;小结;PART1 - 展会概括;买房快线新闻发布会;生态保护和旅游开发的完美结合——洱海国际生态城项目推广会;品鉴中国之寻找住宅的“中国内核”论坛;前海深港合作区大规划背景下的地产走势——房掌柜谈房论市沙龙;高铁时代闲居生活新模式高峰论坛;莞深地产一体化如何突围？——房掌柜谈房论市沙龙;品鉴中国之新特区时代置业观论坛;新浪乐居金秋购房活动发布会;丹霞山1号产品推介会;大话经纪56期—楼市回暖的“真相”论坛;PART1 - 展会概括;深圳商报、深圳新闻网 深圳秋交会顶着“炸弹”开幕，捧人场的多 捧钱场的少;PART1 - 展会概括;关于房价;关于新政效力;关于前海片区未来的发展;PART1 - 展会概括;限购令出台，深户限购2套房，深房企表示将合理定价;PART1 - 展会概括; 秋交会前新政频出，楼市似乎再现观望状态，但整体而言成交不错，就长期而言，深圳的房地产市场不可能大幅度降价，这也不符合国家政策出台的意图。主要是基于两点：一是作为一线城市，深圳的刚性需求很大，明显大于房子的供给。二是从今年国家出台的这两轮调控政策来看，是为了