建设项目建设规模评估.pptVIP

建设项目评估;6.1 建设项目规模评估概述;; 供水： 闽江两岸布置十个主要取水口，分别为甘蔗化龙、上街侯官、洪山桥、南港建新、鳌峰、城门蒋宅、青口、福清峡南、长乐炎山和马尾旺岐取水口。规划到2020年共建成18座水厂，总供水能力为258.5万m3/d,其中保留10座，扩建2座，新建6座。;排水： 规划到2020年，共建成15座污水处理厂，总规模达到164.6万m3/d，其中保留4座，扩建3座，新建8座。;6.1.2 投资项目规模的确定;(1)投资项目规模的确定;投资项目规模的确定;（2）影响投资项目规模的因素 ;（3）建设规模的合理性分析;建设规模的合理性分析;6.1.3.确定项目生产规模的几种基本类型;6.2 项目生产规模的确定方法;;;1．线性盈亏分析 线性盈亏分析是指在项目投产后正常年份的产量、成本、盈利三者之间都呈线性的函数关系。可以通过图解法绘制 盈亏平衡图，分析产量、成本和盈利的关系,找出盈亏平衡点。 * 盈亏平衡点反应了技术方案对市场变化的适应能力和抗风险能力。盈亏平衡点越低，投产后盈利可能性越大，适应市场变化能力越强，抗风险能力也越强 ;; ; ; ;考虑营业税金情况下的盈亏平衡公式; ;　1.指出企业不亏损的最低年产(销)量、单价、单位变动成本，分析、判断项目经营安全率。 　 　;解：用产量表示BEP ; ;;解：该投资方案年固定成 本为： ;盈亏平衡时生产能力利用率为：;2.通过分析固定成本占总成本的比例对盈亏平衡点的影响，指出企业改善经营的方向。 设预期的年销售量为Q，固定成本占总成本比例为S，由F＝S·C;3.应用盈亏分析进行方案比较和选择： 设两个互斥方案的经济效果都受某不确定因素x的影响，我们把x看作一个变量，则两个方案的经济效果指标可表示为：;例4：一混凝土预制件公司，要研究用机械起重机代替手摇起重机，装卸预制件的经济可行性。已知条件如下：手摇起重机现价3000元，经济寿命5年，残值略而不计，每年的保养费为200元，预制件由2人装卸、平均每件15分钟，每人每小时工资10元；机械起重机进价15000元，每年的运行保养费为1000元，经济寿命5年，仍由2人操作，小时工资不变，但装卸时间从15分钟减至6分钟，残值为1000元，设i0=20％,试决定这两个方案优劣的临界点。;建设项目建设规模评估; ; ; ;非线性盈亏平衡分析;;;;;6.2.2 年生产费用比较法; 年生产费用比较法事先需要确定的主要内容包括： 1)在确定设备利用率的基础上，计算确定其年生产能力(即规模)。 2)确定运营过程中所需的各种消耗定额。 3)确定成本分析中的各项费用。包括直接消耗费用和间接消耗费用。 4)计算成本的资金时间价值。建设项目都有一个建设和运行过程，资金的投入和占用也有时间上的差异，这对于比较初始投入资金数额差别很大的方案，有很大的影响，所以需要作成本的动态分析。 5)比较各工程技术方案，从中选出一个社会成本最低的方案。这个方案所对应的供给能力应为该建设项目的最佳经济规模。; 总计算费用法;年计算费用法;例题4;6.3 技术价格评估与方案选择;技术价格的构成;技术价格评估的原则和方法;市场法;收益法;6.4 设备方案选择评估;设备选型分析;设备方案分析的方法与技术;6.5 建设项目总图运输方案分析;总平面布置方案;建设项目建设规模评估;总平面布置的原则;竖向布置;管线布置方案;建设项目建设规模评估;共同沟 ;道路布置要求;福州仁德路站;总图技术经济指标