2021年西藏房地产经纪人考试考前冲刺卷.docVIP

西藏房地产经纪人考试考前冲刺卷 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.一宗房地产的__是指该宗房地产外部的基础设施和公共服务设施。 A．内部配套设施 B．外部配套设施C．环境设施 D．生活设施 参考答案：B[解析] 房地产的内部配套设施是属于该宗房地产的实物因素；基础设施一般是指道路、供水、排水(雨水、污水)、供电、供气、供热、通信、有线电视等设施；公共服务设施一般是指教育(如幼儿园、中小学)、医疗卫生(如医院)、文化、体育、商业服务、金融、邮电、社区服务、市政公用和行政管理等设施。 2.城市郊区菜地的补偿标准是按__来划分的。 A．土地类型 B．地理位置C．该地区生活水平 D．该城市人口 参考答案：D[解析] 城市郊区菜地征收的补偿标准是按该地区城市人口多少来决定的，人口多补偿也更多。 3.不考虑其他因素的影响，当房地产的价格下降时，则需求曲线向__。 A．上移 B．下移 C．左移 D．右移 参考答案：D[解析] 房地产的需求曲线是一条向右下方倾斜的曲线，因而当房地产的价格下降时，则需求增加．房地产曲线向右移。 4.《房屋拆迁许可证》中不须载明的是__。 A．拆迁人 B．拆迁方式C．拆迁范围 D．拆迁期