第八章财产税制.pptxVIP

第八章 财产税制;第一节 财产税制概述;2、按照课征时财产所处的运动状态划分： 动态财产税——对财产的转移、变动进行的一次性课征。 （如遗产税、继承税） 静态财产税——对财产占有者的财产定期的征收，不管其财产的来源和未来的变化。（如房产税）;二、财产税的完善;;（二）遗产税的类型（重点）;（三）我国遗产税的设想;重点;第二节 房产税及改革;二、房产税的征收制度;;;;;;三、房产税改革的设想☆;一、单选 1、房产税采用的税率形式是（ ） A 幅度比例税率 B 比例税率 C 定额税率 D 累进税率 2、不是目前房产税的实际使用税率有（ ） A 1.2% B3% C4% D12% 3、下列有关房产税纳税人的说法中错误的是（ ） A 房屋产权出典的承典人纳税 B 房屋出租的由承租人纳税 C 房屋产权未确定的，由代管人或使用人纳税 D 产权人不在房屋所在地的由房屋代管人或使用人纳税 【答案】BAB 二多选题： 1、下列项目中，属于房产税免税项目的是（ ）。 A 宗教寺庙出租的住房 B人民团体自用的房屋 C 个人所有的非营业用房 D 事业单位的业务用房 【答案】 BC ;三、计算题 1、位于某建制镇的一家乡镇企业，其应纳房产税的厂房原值为2 000 000元，该企业另有一个仓库位于建制镇以外的农村，原值为500 000元，当地 规定允许减除房产原值的25%，计算该乡镇企业应缴纳的房产税税额 2 000 000 × （1-25%） × 1.2%=18 000（元） 房产税的征税范围不包括农村。;;重点; 第三节 契税（地方税）;;3、计税依据： ☆ 【价格】 （1）国有土地使用权出让，出售和房屋买卖 （2）土地使用权赠与 （3）土地使用权交换，房屋交换 （4）以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房产时，房地产转让者补交契税。计税依据为补交的土地使用权出让费用或土地收益。 注意：如果成交价格明显低于市场价格又无正当理由，或者交换土地使用权，房屋的价格差额明显不合理又无不当理由的，由征收机关参照市场价格核定。;; 【典型例题-多选】 计征契税的计税依据有( ) A房地产的成交价格 B房地产的租金? C房地产的市场价格 D房地产交换时的价格差额 【参考答案】ACD;;重点;第四节 车船税;二、征收制度（重点）;;注意点（4不舍5入）;4、减免税（重点）P322 以下所列的车船免征车船税 1）、非机动车船。包括人力、畜力为动力，及符合标准的残疾人机动车、电动自行车等。非机动船是指自身没有动力装置，依靠外力驱动（驳船除外）。 2）、拖拉机 在农业（农业机械）部门登记为拖拉机的车辆。 3）、捕捞船、养殖渔船 ;4）、军队、武警专用的车船 5）、警用车船 6）、已交船舶吨税的船舶 7）、外国驻华使馆、领事馆的车船。 8）、各省（市）自治区可对城市、农村公共交通车船给予定期减免税。;5、征收管理 1）、车船税由地方税务机关负责征收 2）、车船税的纳税义务发生时间：车船管理部门核发的车船登记证书或行驶证书所记载日期（车管所）的当月。 3)、按年申报 4）、从事机动车交通事故责任强制保险业务的保险机构为机动车车船的扣缴义务人。 ;;【典型例题】;2、计算题 某企业 拥有小轿车3辆，面包车1辆;自重5.4吨和4.9吨的载货汽车各1辆。当地 小轿车年税额300元；面包车年税额400元；载货汽车每吨年税额40元。则该企业当年应缴纳车船税为多少？ 300*3+400*1+40*5.5+40*5=1 720（元） ;重点;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。10月-2010月-20Sunday, October 11, 2020 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。10:34:5310:34:5310:3410/11/2020 10:34:53 AM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。10月-2010:34:5310:34Oct-2011-Oct-20 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。10:34:5310:34:5310:34Sunday, October 11, 2020 13、志不立，天下无可成之事。10月-2010月-2010:34:5310:34:53October 11, 2020 14、Thank you very muc