福建自考房地产评估2006年10月试题及答案.docVIP

第 PAGE 2 页 共 NUMPAGES 6 页 2006年10月高等教育自学考试福建省统一命题考试 房地产评估　试卷 (课程代码0122) 一、单项选择题(本大题共20小题，每小题1分，共20分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1．将土地的总价分摊到单位建筑面积的土地价格是指土地的 【 】 A．单位价格 B．楼面价格 C．使用权地价 D．所有权地价 2．杜能环的出现和发展，体现了以下何种理论的主要内容 【 】 A．工业区位理论 B．中心地理论 C．区位理论 D．农业区位 3．以下不属于城市建筑过程中的基础设施的是 【 】 A．供水 B．通讯 C．文化娱乐 D．排水 4．在我国中、西部房地产发展不发达地区，进行区域性的地价评估，测算基准地价通常采用的模式是 【 】 A．级差收益测算法 B．以交易地价为基础测算法 C．成本比较法 D．路线估价法 5．以下引用收益法进