泗阳德华逸墅营销执行案.pptxVIP

;PROJECT PRESENTATION;PART I;泗阳面向长三角，背靠淮海经济区20多个县市，辐射中西部地区；既是南北、东西生产要素流动的战略要冲； 穿境而过的京杭大运河、新长铁路、高速公路，使泗阳完全融入沿海、沿江“四小时产业配套圈”。;近几年泗阳县GDP增长趋势保持稳定，04年增长率为11.8%，而05、06两年年增长率维持在15%左右，均高于国家和省的平均水平，表明泗阳县的宏观经济处于上升通道，但积累不足。 近两年泗阳社会消费品零售总额增长趋势保持稳定，在泗阳县交通区位优势逐渐显现后，社会消??品零售总额将有大幅提高。;泗阳规划发展以一环一轴为架构，呈“三区、三轴、三带”格局;实施城东工贸兴城、城北文化新城、城西泗水古城、城南生态名城“四城联动”战略;产业发展：;宏观背景小结：;泗阳房地产市场格局：以老城区为核心，东向、北向为发展重点;泗阳房地产市场：;项目名称：;销售分析—— 项目二期已开盘，从的销售情况分析，由于价格在市场上比较有竞争力，同时推出了市场稀缺产品——小错层，因此销售情况也比较乐观。;项目名称：;项目名称：;项目名称：;项目名称：;项目名称：;项目名称：;项目名称：;项目名称：;销售分析—— 项目多层已经售完，并交房；而小高层尽管开盘时间较早，而且均价在1900元/平方米左右，但市场去化情况相对较慢;项目名称：;销售分析—— 项目多层已售完，但由于