某楼盘项目整合推广策略.pptxVIP

ADVERTISING尚美佳广告;项目理解;1999年10月滨海大道的开通拉开了深圳地产盛情演绎海文化的序幕，南山后海片区率先成为上演这一主题的主舞台。先后出现的招商海月、蔚蓝海岸、创世纪滨海花园、浪琴屿等一批优质素楼盘。 2001年12月6日， “红树湾地王拍卖” 一槌定音，深圳市区内最后的一片滨海用地，花落“泰华”及“百仕达”。这标志着：更高层次的“滨海”题材房地产升级版本将在此精彩上演，深圳地产界将再次为中国地产创造开发样板。;一场“滨海首脑会议”打破了深圳地产开发的割据，未来深圳的开发重点将会逐步向西部转移。 一篇《海湾决战》吹响了滨海运动的号角，深圳湾黄金海岸将成为主战场。 一个蓝色的梦，一个时代的开扬，就在这样的背景下启幕。 目前，深圳湾沿线一带三大热点滨海物业片区已形成，即：环红树林片区、深圳湾填海区片区（华侨城南片区）和前、后海片区。这三个热点片区将深圳湾沿线构筑成一道亮丽的海滨风景线。 ;三大滨海片区各具优势;核心问题;首先需要明确的是：通过本案，福田地产所要达到的战略目标;战略目标;大势把握;站在滨海运动的浪尖上看：滨海物业是什么？;站在深圳人居的角度来看：滨海物业是什么？;站在香港人 “海景情结”上看：滨海物业是什么？;; 结论： 深圳湾成为一个充满文化内涵的休闲海滨长廊，已初现端倪。 这对城市形象的提升是极大的，并将成为深圳这个滨海城市标志性的代表