公园物业管理可视化标准精品课件.pptVIP

公园物业管理可视化标准 ;;;目录;设备设施管理篇;;; 按相关管理规定及作业要求，安排专人对配电房、消控室，监控室等需要值班的重要设备设施实施值班管理制度。搞好值班室和设备房清洁、卫生工作。 接班人应提前15分钟到达值班岗位，统一着公司配发制服，佩戴工号牌，按交接班程序进行交接班。坚守岗位， 不得离岗串岗。 值班人员应按时按规填写设备的参数记录、运行记录、值班室人员出入记录。 值班室严禁闲杂人员进入，如遇检查部门或上级领导来访，需文明礼貌接待。 ;;;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。*** 10、低头要有勇气，抬头要有低气。**** 11、人总是珍惜为得到。***** 12、人乱于心，不宽余请。**** 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。***** 14、抱最大的希望，作最大的努力。**** 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。***** 16、业余生活要有意义，不要越轨。*** 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。****; 2、巡查制度 值班人员巡查 ;; 给排水泵房巡查要求：每周进行一次，并按要求填写巡检记录表。; 房屋建筑设施巡查 楼宇、裙房外墙，屋顶天台，室外公共区域与公共设施，室内楼梯间、地下室、管道、墙面等部位需建立巡查机制，要求每月巡查一次，并填写巡查表。;;消防控制室设备巡查要求：每周巡查一次，并按要求填写巡检记录表。; 消防水泵房、生活水泵房巡查要求：每周不少于二次，并按要求填写巡检记录表。;;;;;;;;;;秩序管理篇;; 两交跟靠拢并齐，两脚尖向外分开约45度， 两腿挺直，小腹微收，自然挺胸，上体正直， 微向前倾，两肩要平，稍向后张，两臂自然 下垂；; 上体保持立正姿势，身体重 心落于两脚之间，双手后背。 左脚向左跨出约80厘米， 两腿自然伸直与肩齐。 左手握右手手腕，右手手指并扰自然弯 拇指贴于食指第二关节，手心向后、手臂 度位于皮带上方。 ; 抬头，挺胸，收腹，走直线，精神饱满，身体稳健，步???有力，不拖泥带水。 走路要轻盈不要奔跑（紧急情况下除外）在园区走路不得大声说笑，遇到游客时要主动礼让，不得抢行。两名以上秩序维护员着装徒步巡逻执勤或者外出时，应当两人成行、三人成列，威严有序 。 巡逻时，身上所携带的器械、对讲机等物品应按规矩佩戴好，不可随意抓拿。 ; 指示目标、方位、人物时，切忌用手指指点，更不要用手指指点他人（用手指指点他人含有教训人的意味）。 指示目标、方位、人物时，手心朝上，大拇指自然张开，其余四指自然并拢，臂略弯，伸向所指示目标、方位、人物，此时目光随着手臂的伸展而移动。 ;;;;;;;;;;;;;;1.治安巡逻： 开展巡逻值守，及时发现、上报并协助处置违法线索和安全隐患。 2.基础排查： 协助全面排查人、房、物等基本情况，发现可疑人员和安全隐患及时报告。 3.协助管控： 协助做好各类重点对象管控，掌握动向，报告情况，落实看护措施。 4.化解纠纷： 对发现的游客纠纷，及时开展疏导化解，消除安全隐患，可能激化的矛盾纠纷应及时上报。 ;5.安防检查： 及时发现监控、保安门岗等设施存在的安全漏洞，协助开展地下空间、沿街店（铺）以及场（馆）所的隐患排查。 6.驻点守护： 重点部位、重要目标的定点守护，有效预防、处置安保隐患。 7.防范宣传： 利用口传、发放宣传册等手段积极向游客宣传安保防范常识，提高安保意识和参与意识。 8.应急处置： 对发生的突发性事件、重大事故和警情，配合专业人员进行初期管控和处置工作。;;;;;;应急预案;应急预案;应急预案;应急预案;应急预案;应急预案;应急预案;环境管理篇; 1、保洁管理 早晚点评 库房管理 日常工作规范 公区清洁效果 垃圾管理;;;;;;;;;;;;;;;;;景观池台 水质清澈，无异味、无漂浮物、无垃圾、无树叶堆积、无青苔、不湿滑。 ;; 垃圾定点、集中、封闭存放，定期清理、消毒。 存放点有“生活垃圾存放点”提示标识，公示清运时间及消毒频次。 存放点目视干净整洁、无污迹、无满溢，周边无散落垃圾、无积水、无异味、无蚊蝇滋生。 ;;;;湖