[地产月报]-江苏省-无锡市-滨湖区-金茂逸墅项目月度营销报告.pptxVIP

太湖金茂逸墅项目营销月报;一、上阶段工作回顾 1、2月份指标达成情况 2、房源去化情况 3、阶段工作总结 4、1-2月份客户分析 5、竞品分析 二、3月份工作计划 1.推广主题、活动铺排、事件造势 2.渠道专项提升及拦截计划 3.销售计划：加推房源、团队调整 4.需求：1.人员招聘、2.费用计划、3.招采计划;一、上阶段工作回顾 1、2月份指标达成情况 2、房源去化情况 3、阶段工作总结 4、1-2月份客户分析 5、竞品分析;1.1 2月份指标达成情况;1.2 房源去化情况;1.3 工作总结;1.3 工作总结—活动总结;1.3 工作总结—渠道总结;1.3 工作总结—渠道总结;1.3 工作总结—渠道总结;1.3 工作总结—销售总结;1.4 1-2月份客户分析;1、2月新访客户以地缘性客户为主，南泉，太湖新城为主力来访片区，太湖新城占比51%，南泉客户占比22%。;1、2月新访客户以私营和职员为主，企事业单位次之，占比10%。;新访客户关注的主力户型集中在洋房109，129平米，占比超过7成。部分纯改善客户也留意叠墅产品。;新访客户总价承受区间段集中在200-350万的区间段，与目前在售产品总价段较为吻合。部分高总价预算的客户对于叠墅关注度较高。;主力来访客群小区分布;;;类别;1.5 竞品分析—万达城;1.5 竞品分析—绿地天空树;1.5 竞品分析—绿城凤起和