[地产月报]-浙江省-绍兴市-袍江新区-绍兴艺境6月月度营销推广方案.pptxVIP

绍兴艺境6月营销策略方案;;Part1 市场及竞品分析;主城区住宅市场 2016-2018年成交量价;;袍江板块18年自1月份网签开放，成交量释放，近一年月均6.9万方,截止4月份显性库存4.1万方，存销周期0.59月左右； 板块潜在库存约57万方，且集中均在下半年入市，市场进入红海竞争。 ; 项目下半年主售产品集中小高层，且主力为大面积，总价较高，客户容量降低； 下半年板块内竞品集中入市，且供应量较大，短期内区域竞争激烈，存在价格竞争影响； 临近板块主力竞品（万科、祥生）下半年同步进场，市场竞争格局重塑。;项目名称;;;户型配比;;;;;;1.5竞争小结;Part2 月度销售总结;季度完成情况;年度完成情况;23号楼;3月来人来电成交分析;Part3 月度销售计划铺排;6月销售目标;;Part4 月度营销策略安排;品牌屋;;29;“女神来了 境启美好”产品发布会 ;环湖业主徒步日活动对话大咖 -- 城市向北高峰论坛 ;4月 老带新;Part5 月度重要事项沟通;;Part6 月度费用计划;年度权责发生费用情况;6月份费用预计使用情况;38