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住宅施工承包合同范本 甲方： 乙方： 为推进“四在农家”项目，经甲乙双方协商，甲方将本村农户住宅外装饰工程施工任务委托乙方施工。为明确甲乙双方的责任、权利和义务，本着密切配合，互相合作，分工负责的原则，根据国家经济合同条例结合本工程的具体实际情况，经甲乙双方协商一致，同意订立如下合同条款，甲乙双方共同遵照执行。 第一条 工程概况 一、工程名称：“四在农家”项目农户住宅美化施工 二、工程地点：六枝特区木岗镇小黄桶村 第二条 任务范围及承包方式 1、任务范围：甲方所辖部分农户住宅部分外墙面抹灰、滚涂外墙漆、划线条及门窗刷漆屋顶压脊等进行美化，具体住宅和施工面由甲乙双方现场确认。 2、承包方式：包工包料、包工程质量优良、包工程进度、包安全。 第三条 工期 2021年9月30日竣工。 第四条 双方责任 一、甲方的责任 1、负责工程质量及进度的督察工作。 2、负责落实实施农户的登记造册、协调管理工程实施及“四在农家”软件资料收集管理。 二、乙方的责任 1、组织施工：本合同生效后一周内组织施工材料主材：细沙、水泥、防水外墙漆及施工器具进场、人员进村施工。 2、负责搭建、拆除施工所需的脚手架，自备施工所需的各种器具、辅助材料。 3、必须按“四在农家”建设要求进行施工，因质量问题及工期等因素影响验收或验收不合格的返工的一切用费由乙方全权负责。 4、文明施工、工完场清。 5、施工人员的一切安全工伤事故责任和经济责任均由乙方全权负 责、甲方不承担任何责任。 6、施工人员的一切薪资、劳保福利、保险费用等均由乙方负责。 第五条 工程结算及付款 工程完工后，甲方按 “四在农家办”相关规定6000元/户把款项兑付给乙方。 第六条 质量要求 1、门窗刷红漆，要求漆水均匀，平整美观。 2、外墙要求黄色、蓝线、墙角周正，墙面平整对施工的墙面保证三年内不不脱落不掉色。 3、屋顶要求屋脊线条直，式样美观、不漏雨。 第七条 其它 1、工程排他性：本合同签定后，甲方不得再将本工程发包给第三方。 2、工程施工进度：乙方应安排充足的施工人员，在保证施工质量的前提下，确保自本合同生效后第十天开始，每月完成施工量在60户以上。 3、乙方必须保证施工质量和进度，若施工质量不合格或不能按要求完成施工量，则甲方有权令乙方进行返工或停工退场，并将本工程发包给第三方。 4、本合同一式三份有效期为三年，甲乙双方各执一份、木岗镇政府备案一份，经甲乙双方签字盖章备案后生效，未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________　　　　　法定代表人签字：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 甲方定作方： 乙方承揽方： 甲方新建一幢四层连体低层住宅楼为砖混结构，由乙方承建，为保证建筑施工质量和施工进度，明确双方权利义务，经双方协商一致，自愿签订如下合同： 一、承揽范围和单价，采用包工不包料的承揽方式。乙方施工范围地脚梁水平线以上的砌墙，内外墙粉刷、浇混凝土、打水泥地面撑平、盖瓦，做栏杆粉石灰的地方粉石灰。一楼地面回土石子由甲方铺垫。每层楼层混凝土浇灌的工人中饭由甲方提供。 二、一切土建工具由乙方自己负责。 三、单价土建主体为每平方米90元。木工、水电工、扎钢筋、外墙搭架跳板由甲方负责，或补价给乙方，由乙方负责雇请。 四、建筑面积楼层、楼梯、阳台、天沟、尖顶以建筑面积水平面面积实量实算。 五、付款方式：每层浇筑结束，甲方即付乙方工程量70%的工程款，余款待工程竣工后甲方验收合格，年内付清。 六、施工要求：乙方必须严格要求安全施工，当作以安全第一质量第一的方针。乙方必须严格按甲方提供的施工图纸施工，甲方如需变更设计须提前通知乙方，无图纸如果采纳乙方提供方案的，以后乙方不负任何责任。施工期间，所需材料乙方应提前通知甲方。 开竣工时间：开工时间为 年 月 日，竣工日期为 年 月 日。 七、未尽事宜 双方另外协商 本协议一式叁份，双方各执一份，自签字日起生效。 甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________　　　　　法定代表人签字：_________ _________年__