度假别墅产品分享.pptxVIP

度假别墅产品分享;居家客户和度假客户对别墅使用目的的不同，造成他们对产品诉求的不同，两类别墅间形成众多差异点;较多的度假别墅采用主体分离的空间布局，创造更多的度假情趣;区别与居家别墅动静分区的组织，度假别墅讲究动线的丰富;的开放共享大尺度和全套间的设计，提供舒适的度假空间;强调空间的开放和共享，尤其突出卫浴空间的享受，极力营造懒散悠闲的度假生活;室内空间、灰空间和外部的自然搭接是度假别墅中常见的处理方式;度假别墅的建筑风格重在营建风情和突出度假区的主题;度假别墅园林与居家别墅园林的主要区别点;突出水的情趣，如无边界泳池与景观的结合，强调参与性和自然性;茂盛、浓密、立体感强、层次丰富的植被，形成原生态的园林，烘托浓郁的度假生活气息;不一味追求景观的放大和轴线，而是将景观分散，将精细的美景送到每户人家;园林小品是塑造度假主题，彰显风情，烘托度假生活的有效手段;道路刻意突出蜿蜒曲折、曲径通幽的视觉效果，多采用石材路面，突出原生感;休闲配套设施和主题打造，是度假别墅区别与居家别墅的最大差异，也是度假别墅发展的主要趋势;;坎昆是世界第七大海滩度假胜地 ，分四个区域规划，一线海景为酒店集群，居住区退为二线;外立面与室内设计以热带滨海风格为主，差异化与风情化共存，强调与自然融为一体;植被与水景是营造度假氛围的核心，室内、室外的细节设计都是打动客户的重要元素;通过室外空间的延展与灰空间的功能利用,放大室内空间，强调走出室外与自然的共享;敞开式的功能厅强调对外部资源的占有，整体分区模糊化且弱化厨房功能;多套间设计、主卧与次卧的双入口设计、卧室间的连廊设计，保证主人活动空间的私密性;布局注重公共空间与卧室及各卧室之间的区隔，注重卧室与室外的互动;配套多依赖成熟度假区提供，完善的度假设施也成为区内物业溢价的主要原因;度假物业的打造;;中国唯一世界级滨海度假区内首个度假别墅酒店——亚龙湾5号;凭借自身独到的度假体系，虽地处二线海景，亚龙湾5号仍跻身三亚一流顶级酒店之列;展现巴厘岛风情为主导，尊崇自然山水气质，追求“有若自然”的热带风情理念 ;利用规划规避劣势，最大利用优势资源，加强度假氛围的营建;别墅独具特色，主体适当分离，动线丰富，泳池贯穿，室内外景观互融而不失私密性;结合整体规划、水系、道路、园林和建筑小品的设计保证每栋别墅的私享空间和生活私密;私人管家式服务为主导的服务体系，一站式、一对一的专属服务，提升客户度假生活享受 ;二线海景的亚龙湾5号浓郁风情、特色的产品和私享的服务成就了其三亚顶级酒店的地位;;悦榕度假酒店集团以其顶级的的度假村体验和最豪华的SPA服务打造“亚洲度假领先者”;丽江悦榕庄在非资源优势下取得成功，依赖于它对高端客户需求的准确把握和对本地文化的深入挖掘;挖掘丽江古城纳西族历史文化底蕴，将其融入建筑表现之中，演绎独特的度假风情;围绕纳西族风情主题，注重空间的贯通感打造景观轴线，灰空间的自然过度增加空间层次感;注重内、外部景观元素的一致性，讲究从细节中突出卧室的舒适感和休闲空间的风情效果;以顶级SPA为核心的配套，为酒店的专属服务体系提供基础，打造尊享的度假感受;紧扣酒店主题，结合度假体验，给不同客户群体量身定制高品质的服务与体验;;Chiva-som度假村无强势海景资源，却借其极致的养生主题，位列亚洲十大顶级饭店之一;阁楼别墅提亮泰式设计风格，配上延展泰佛教文化与张显文雅的内饰风格，演绎度假风情;景观以水为核心元素，点辍情趣小品，烘托精致度假享受；活动空间则延伸户外，畅享自然;将住宿与疗养服务捆绑，拥有世界上最多的SPA、健身种类及相关设施;客户入住先接受设备先进的健康检查,并有专业医生提供专业养生建议;主题菜单式或组合式的养生计划，随心参加的150多种课程，更配有全程咨询顾问;配合养生计划，专家设计个性化菜单，且材料由自有的有机园提供;虽无强势海景资源，但适应主题延伸，将部分活动与场所置于人造沙滩，丰富动线资源;通过环保政策及行为的开展彰显绿色形象与社会责任，并实现与政府及当地社区的良好关系;极致的养生主题演绎与知名且良好的形象树立是Chiva-som斩获众多殊荣的关键要素;;Boyne是美国密西根洲著名度假胜地，是湖区都市圈周边的首选旅游度假地点;Bay Harbor区域坐落在密西根湖畔，拥有湖畔、山地特色高尔夫球场和游艇码头，和本项目尤其类似;Bay Harbor的高尔夫物业沿山脊布置，且根据对景观占有的不同分为四个组团;Boyne的建筑都是风情浓郁的北美风情建筑，在建筑的细节体现度假物业的特征;Boyne的度假物业在户型上强调大开放空间和动线上的不同组织;户型中的公共空间分区趋向模糊化，并采用多落地窗等设计和室外景观最大互动;乔木、原生植被充当了别墅和球场景观上的过渡;Boyne能提供的大旅游区配套较强，Bay H