物业设备设施系统详细介绍XXXX.pptxVIP

工程维修设备设施系统介绍;概述：工程设备设施是指附属于房屋建筑的各类设备设施的总称，它是构成房屋建筑实体的不可分割的有机组成部分，是发挥维修功能和实现维修价值的物质基础与必要条件。 维修设备设施主要分为以下几类： 1、强电系统 2、电梯升降系统 3、空调系统 4、给排水系统 5、消防系统 6、弱电系统;一、强电系统;高压配电柜：又称为高压开关柜，是指用于电力系统发电、输电、配电、电能转换和消耗中起通断、控制或保护等作用，电压等级在3.6kV-550kV的电器产品，主要包括高压断路器、高压隔离开关与接地开关、高压负荷开关、高压自动重合与分段器、高压操作机构、高压防爆配电装置和高压开关柜等几大类。配电柜具有架空进出线、电缆进出线、母线联络等功能。 直流屏：直流屏是直流电源操作系统的简称，由交流电源、整流装置、充电（稳流+稳压）机、???电池组、直流配电系统等组成，主要为变配电室内的高压设备和二次回路提供操作、测量、保护等电源。;干式变压器;低压配电柜;1.3 用电设备 用电设备包括电照明和电光源、电动机。电照明和电光源：热辐射光源（白炽灯、碘钨灯）、气体放电光源（荧光灯、低压钠灯、高压汞灯、高压钠灯、金属卤化物灯）、半导体光源（LED灯）、辐射光源（紫外线灯、红外线灯）； ;电动机分为交流异步电动机（三相电动机、单相电动机）、直流电动机，物业管理区域经常使用的是三相交流异步电动机。