祈福集团品牌发展思路.pptxVIP

;今天提案的内容;第一部分： 祈福新邨广告推广环境分析;一、广州地产宏观发展大势;1、广州市总体;2004年政府的市政开发重点，将会沿着大学城、会展中心，一直到新城区、南沙地铁的三号线和四号线一路进行。 ;四大热点板块　 城西板块：2003年在广州以近8亿元拿下珠江新城4块地的富力集团，今年将会把发展重心放在城西，占地约33万平方米的富力桃园是富力集团占据城西板块、与城启集团荔港南湾、万科城市花园对撼的力作，同时他们在珠江新城的商业项目也令业界关注。 “新滨江板块”：位于滨江西，由现有的滨江西路和规划的环岛路连通组成，市政府现正大力推行“新滨江环岛路”的建设，恒大金碧湾、城启广船集装箱厂项目、城启洲头咀项目等几个革新路新项目，加上在售当中的光大花园，不难成为热点区域。 华南板块：2003年华南板块楼盘竞相推出了高层产品，2004年该区将更加热闹，新项目有珊瑚湾畔、东海花园、自在城市花园、中海蓝湾等，星河湾的海怡半岛项目也在积极筹备中。 东圃板块：一带的新项目有美林湖畔花园、保利科技城项目、合生科技城项目等，白云大道北端有时代玫瑰园等。 ;２、番禺区情况 ;３、南部新兴板块发展状况 ;琶洲：地产南拓的龙头 　定位：琶洲将逐渐形成以知识阶层为主导的会展科技居住区，会展经济与科技文化、旅游文化。造就出一个现代化的城市副中心。 　　 　琶洲岛总体规划为三个区域：其一为中等密度集合式居住区，