第4章建设项目投资环境与必要性评估.pptxVIP

;;;;;4.1 建设项目投资环境评估概述;;4.1.2 投资环境的划分 1.按投资环境层次不同，投资环境可分为 　　;; （2）微观投资环境 　　 微观投资环境是指进行投资活动的具体场所的自然、经济、社会条件，以及外资企业所处的具体微观投资环境，主要包括物质环境和人际环境。 理想的宏观投资环境应具备的具体条件是：经济长期持续增长、经济结构能适应世界经济的变化；财政收支乎衡，有相当数量的外汇储备；物价稳定，较低或无通货膨胀率；无外汇管制，汇率较低；开放型的国内市场，出口导向型的外贸发展战略；灵通的国际信息网络；完善的经济立法和一系列鼓励投资的政策。 理想的微观投资环境应具备的具体条件是：良好的基础设施，充分的金融自由，投资者充分的赢利分配权和经营与人事管理权，产品的自由竞争，政府机构工作的高效率，以及项目在税收、费用、租金和折旧等方面的优惠。 ;;4.2 建设项目投资宏观环境评估的主要方法与技术;政治法律环境 政治法律环境泛指一个国家的社会制度，政府的方针、路线、纲领和政策，以及国家制订的法律、法规等。不同国家的历史传统不同，社会制度不同，因此对组织活动也有着不同的限制和要求。 组织管理者必需明确组织的活动范围，了解环境变化可能给组织带来的机会和威胁，以便使组织活动符合社会利益