单位物业承包合同.docxVIP

单位物业承包合同 委托方以下简称甲方： 古蔺县葫芦山小区业主委员会 受委托方以下简称乙方： 根据《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方承包给乙方对古蔺县葫芦山小区实行相对专业化、一体化的物业管理订立本合同。 第一条 物业基本情况 座落位置： 四川省古蔺县古蔺镇金兰路7号国税局对面; 占地面积： 约2500平方米; 建筑面积： 约8800平方米; 其中住宅： 约6300平方米; 物业类型： 低层商住楼。 第二条 委托管理事项 一房屋共用部位的维护和管理。 房屋共用部位是指房屋主体承重结构部位楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体、基础等、户外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅等。 二房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。 房屋共用设施设备是指共用的上下水道、落水管、水箱、天线、供电线路、通讯线路、供气线路、照明、消防设施、绿化、道路等。 三公共环境卫生。 公共环境卫生是指公共场地、房屋共用部位的生活垃圾、灰尘、淤泥等的收集、清运。 四治安防范。 1、内容 协助公安部门维护本小区的公共秩序包括安全监控、巡视、门岗、消防的监控等，对进入本小区的可疑人员进行询问和盘查