森林资源资产评估案例.pptxVIP

森林资源资产评估案例;林木资产评估测算方法 ;（一）市场价倒算法;主要用于1、成、过熟林评估2、在收益现值法中预测主伐收入时，也采用该方法。;（二）现行市价法（市场价比较法） ;适用各类型的林木资产评估，使用的必备条件是市场发育充分，有足够的参照物;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。5月-215月-21Wednesday, May 26, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。19:23:5119:23:5119:235/26/2021 7:23:51 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。5月-2119:23:5119:23May-2126-May-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。19:23:5119:23:5119:23Wednesday, May 26, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。5月-215月-2119:23:5119:23:51May 26, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。26 五月 20217:23:52 下午19:23:525月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。五月 217:23 下午5月-2119:23May 26, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/5/26 19:23:5219:23:5226 May 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。7:23:52 下午7:23 下午19:23:525月-21 1、Genius only means hard-working all ones life. (Mendeleyer, Russian Chemist)? 天才只意味着终身不懈的努力。21.5.265.26.202108:3008:30:57May-2108:30 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年五月二十六日2021年5月26日星期三 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。08:305.26.202108:305.26.202108:3008:30:575.26.202108:305.26.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行5.26.20215.26.202108:3008:3008:30:5708:30:57 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Wednesday, May 26, 2021May 21Wednesday, May 26, 20215/26/2021 ? ;（三）年净收益现值法 ;;（四）年金资本化法; 注意两点： 1、年平均纯收入的准确性 2、投资收益率是不含通货膨胀率的当地林 业投资的平均收益率 适用于年纯收入稳定的森林资产 ;（五）收获现值法;中龄以后年营林成本是稳定的，为便于计算 该法的使用必须注意: 1、标准林分u 年主伐时的纯收入预测（倒算法） 2、投资收益率的确定 3、评估后到主伐期间的营林生产成本 4、主伐时间u的确定 5、间伐时间及间伐纯收入的确定 6、调整系数K的确定 （蓄积和胸径） 注意:主要用于中龄林、近熟林的林木资产评估;（六）重置成本法;;根据用材林的经营特点，其重置成本法与一般资产的重置成本法有三大区别 1、森林资产的重置成本法必须计算复利 2、用材林资产的重置成本法不存在成新率的问题 3、