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砖混结构条形基础施工组织设计方案 1 2020 年 4 月 19 日 文档仅供参考 第一章 . 总 则 1.1 编制说明 本施工组织设计是根据本次招标过程中招标单位发给的本工 程设计图、招标文件、投标答疑 , 按国家颁布的现行施工及验收规 范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。如能中标 , 我公司将按 中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商 , 签订本工程施工承 包合同 , 做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作 , 按时开工。 在此基础上 , 开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单 位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等 , 对本工程的施工组 织设计做进一步的完善细化 , 编制详尽的分项工程施工方案和组织 措施 , 确保本工程施工的顺利进行。 施工过程中 , 如有变更 , 我公司项目部将针对变更情况 , 根据实 际情况重新修改相应的施工方案 , 并报建设单位和监理单位 , 取得 同意后方予以实施。 本工程为宁武县新建西北片区公共租赁住房  A 区项目  1#楼 , 总建筑面积为 5260.26 平方米 , 结构类型为砖混 , 我公司拟采用平行施工法 , 组建了一个综合队施工。 1.2 编制依据 国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程及建筑工程预算定额。 本工程招标文件、招标答疑及招标单位提供的设计施工 7 2020 年 4 月 19 日 文档仅供参考 图。 本公司 程序文件 及质量手册 。 1.3 编制原则 １ . 坚持质量第一 , 用户至上的宗旨 , 全面执行我公司质量方针 , 严格按照 ISO9001 国际标准 要求进行施工管理 , 切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程 , 确保工程质量和安全。 严格执行基建程序 , 发挥我公司技术优势 , 利用先进的施工技术 , 科学管理 , 加快施工进度 , 确保甲方投资尽快产生效益。 充分发挥我公司整体实力 , 大量使用先进的机械设备 , 减轻劳动强度 , 提高劳动生产率 , 加快施工进度。 遵循国家及市政府有关环保文件精神 , 采取有效措施 , 减少环境污染 , 降低噪音。 严格遵守国家及市政府有关消防要求 , 做好消防工作。 1.4 本工程采用的技术规范 本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、 分部及单位工程的质量评定严格按 工程质量检验评定标准 进行 , 确保工程达到合格。应用于本工程的主要技术规范 : 建筑地基基础施工质量验收规范 (GB50202- ) 钢筋焊接及验收规程 (JGJ18- ) 砼结构工程施工质量验收规范 (GB50204- ) 砌体工程施工质量验收规范 (GB50203- ) 屋面工程技术规范 (GB50207- ) 8 2020 年 4 月 19 日 文档仅供参考 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 (GB50210- ) 建筑地面工程施工质量验收规范 (GB50209- ) 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 (GB50242- ) 建筑电气工程施工质量验收规范 (GB50303- ) 建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300- ) 建筑机械使用安全技术规程 (JGJ33- ) 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 (JGJ130- ) 第二章 . 工程概况 该工程位于南苑路西侧 ( 火车站西侧 ), 由江苏工业民用建筑设计院设计 , 使用年限为 50 年。 结构 : 基础为钢筋混凝土条形基础 , 砖混结构 , ±0.000 以下采 MU10烧结煤矸石砖、 M10 水泥砂浆 , ± 0.000 以上采用 MU10烧 结煤矸石砖、 M7.5 混合砂浆砂 , 基础垫层混凝土强度等级为 C10, 其余混凝土强度等级为 C20。 门窗 : 进户防盗门 , 阳台为塑钢门其余为木门 , 塑钢窗。 地面 : 水泥砂浆楼地面。 内粉 : 内墙、天棚混合砂浆粉刷批腻子 , 公共部分刷乳胶柒。 外粉 : 水泥砂浆抹灰刷乳胶柒两遍。 屋面  :70  厚水泥膨胀珍珠岩保温  ,SBS  卷材防水。 第三章  .  施工准备及降低成本措施 3.1 技术准备 1. 熟悉及会审图纸  : 根据建设单位提供的图纸和地质资料  , 配 9 2020 年 4 月 19  日 文档仅供参考 备必要的标准图集和规范、规程 , 组织有关人员熟悉图纸 , 提出问 , 参加建设单位组织的图纸会审 , 并做好会审记录。 原始资料调查分析 : 经过对本地区的气象、现场周围情况、 建材市场供应状况等项调查 , 为总平面布置和施工组织设计提供依 据。 编制施工图预算和施工预算 : 根据施工图纸 , 计算工程量 , 列 出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量及主要施工 机械台班需用量表 , 为编制工程进