工程造价咨询服务方案.pdfVIP

工 程 造 价 咨 询 服 务 方 案 工程造价咨询服务贯穿于项目全过程， 主要包括建设项目前期概 预算和施工阶段的造价咨询服务以及工程的结算等内容。 本方案主要 从工程造价咨询服务的工作内容、 工作方法流程、 工程造价咨询的重 点难点问题、 质量标准及完成措施以及专业人员配置和分工安排、 服 务承诺等几个方面阐述。 （一）本工程造价咨询服务的工作内容、工作方法、工作流程、 实施要点和质量标准 1、工程造价咨询的工作内容 （1）依据建设部出台的《建筑工程施工发包与承包计价管理办 法》、 《工程造价咨询单位管理办法》 、 《造价工程师注册管理办法》 及各级行业主管部门制定的相应的实施细则和地方工程造价管理办 法等一些列行业管理规定， 对房屋建筑工程和市政基础设施工程发包 与承包计价，包括编制施工图预算、招标标底、投标报价、工程结算 和签订合同价等工作内容。 （2）依据建设工程工程量清单计价规范及国家、行业建设主管 部分颁发的计价定额和计价办法， 建设工程设计文件及相关资料， 招 标文件中的工程量清单及有关要求，与建设项目相关的标准、规范、 技术资料、工程造价管理机构发布的工程造价信息等相关资料结合工 程情况开展相关造价咨询工作。 2 、工程造价咨询的工作方法 （1）建设项目前期概预算阶段 1.1 加强工程招投标管理， 合理确定工程造价。 严格执行基本建 设管理程序，坚持公开、公平、公正的原则，加强对招投标工作的监 督。准确、缜密、全面的编制招标文件，以免产生招投标作业的争议 或纠纷。 不断提高工程量清单和标底的编制质量，采用工程量清单招标 时，完整地编制工程量清单总说明，其中应该重点说明：工程概况、 施工条件、施工现场、施工承包内容和方法、工期和质量要求等，有 利于投标人准确报价。 1.2 加强合同管理， 减少发生造价条款争议的可能。 签订合 同时须对合同的合法性、严谨性、 完整性、准确性进行全面审核， 使工程造价在充分竞争的基础上实现合理确定，避免发生争议。 1.3 工程量清单是编制招标标底、 投标报价和工程实施阶段 计量支付、变更、 工程决算时的重要依据。工程量清单审核与工程量 清单的编制同样重要， 是工程量清单编制工作中的最后、 也是比较重 要的一个环节。工程量清单编制的工作量大、数据众多、计算繁杂， 如果缺少认真校对、多方复查的环节，就容易出现差错，给以后的工 作造成被动局面。 故而，我们将选派公司的业务精英来完成工程量清 单的编制与审核，确保工程量清单质量。 1.4 工程量清单计价审核工作为事前审核和全过程跟踪审计。 针 对工程量清单计价模式的特点， 审核人员应充分熟悉和了解工程量清 单中的各个子目的工作内容， 定价是否合理； 清单范围内子目的工作 量是否与清单一致， 有无多计少计的问题。 审核人员对投标报价不仅 要看总报价，还须看分项单价，做到总价和单价都合理。协助委托人 完成发标、 清标工作。 独立地审查及分析所收到全部投标文件和回标 文件中的投标报价部分， 详细分析投标总价、 投标单价、非平衡报价， 并提供造价方面的标函分析报告， 为招标小组提供可比较的标函审核 意见。 （2）施工阶段 2.1 现场签证控制 根据全过程造价控制业务要求，造价控制工程师将深入工地现 场，随时查看工程实施情况，严格核实，规范签证，对施工阶段的隐 蔽工程、变更签证要进行有效的造价控制。 在