城市轨道交通工程设计咨询过程投资控制探讨 .docxVIP

工程建筑学相关资料ENGINEERING ARCHITECTURE RELATED INFORMATION 工程建筑学相关资料 ENGINEERING ARCHITECTURE RELATED INFORMATION PAGE PAGE 1 城市轨道交通工程设计咨询过程投资控制探讨  摘　要　给出在设计咨询阶段对项目投资进行节约控制的重要意义，分析城市轨道交通项目在设计咨询阶段投资控制的主要方法，把各阶段的投资控制目标、手段加以明确区分，对价值工程和限额设计的具体运用方式方法进行了阐述和比较，界定了各设计咨询阶段投资控制的实施原则和控制要点。关键词　城市轨道交通　投资控制　价值工程　限额设计 　　 伴随我国城市化进程的加快，城市轨道交通工程作为大城市交通组织的重要手段，日益引起广泛的关注，如何合理确定投资规模以及如何有效地控制投资，已成为轨道交通建设管理领域的重大课题。本文从设计咨询阶段投资控制的手段和方法研究入手，对轨道交通工程投资目标的合理确定和投资控制手段进行探讨。1 设计咨询阶段进行投资控制的重要意义　　 投资控制是项目管理的核心目标之一，围绕项目生命周期成本发生规律(见图1所示)可以发现，只有在项目早期进行投资的优化控制，才能取得最佳的成本控制效果。　　 在项目设计咨询阶段，项目的具体实施方案仍处于研究优化阶段，投资具有较大的可调整性，投资控制活动对项目投资具有最大的影响力，采取价值工程等手段，围绕功能分析和成本分析确定合理的项目投资目标，可以有效地降低项目投资。　　 到项目施工阶段，设计方案已开始实施，项目投资基本稳定，投资控制活动对项目投资的影响力已低于20%，项目成本控制的重心在于通过招投标选择优秀的施工承包商，通过严格的设计变更管理、有效的施工组织优化，保证项目投资整体受控并实现一定的节约。　　 在项目运营维护阶段，项目已经建成，投资控制活动对项目投资的影响已经很微弱，投资控制的重心在于实现预定的运营方案和成本设计方案，并根据实际运行效果进行局部的改良，以达到部分节约运营成本的目的。　　 因此，项目投资控制活动的关键在于抓好设计咨询阶段的投资控制和活动。2 投资控制的主要管理工具和手段　　　　 根据国内城市轨道交通工程项目管理和设计咨询工作实践，价值工程和限额设计是有效的投资控制工具和手段。　　 价值工程是投资控制的关键分析管理工具，从功能与成本的合理匹配入手，在保证工程安全和基本功能需求的基础上，减少冗余功能，优化有效成本费用的功能贡献，以达到充分发挥成本费用效益的目的。应该说，价值工程是投资控制的核心分析和管理手段，同时也上升为项目管理的关键理念之一。　　 限额设计是目标管理在投资控制方面的具体运用，在价值工程思路的指导下，围绕价值分析确定的限额投资目标，通过细化的多方案经济比选、设备选型分析等手段，确保设计过程投资控制在预定目标之内，其核心在于限额目标的合理确定、严格的过程控制，包括严格的设计变更管理。　　 在项目投资管理过程中，价值工程与限额设计两种手段的关系见表1。3 设计咨询阶段投资控制的目标与手段　　　　 设计咨询阶段通常划分为总体设计、初步设计、施工图设计和后期服务四个阶段。各阶段投资控制工作从粗到细，逐步深入，采取价值工程研究、方案比选、方案优化、设备选型等手段，充分挖掘投资节约潜力，在设计咨询阶段就保证工程投资的有效控制。3.1 各阶段目标和主要手段　　　　 项目投资控制工作总目标为:在满足功能需求、质量标准的基础上，设计投资控制在预定目标范围内。项目投资控制目标与手段的阶段分解见表2。 3.2 设计咨询投资控制工作流程　　 设计咨询投资控制工作流程见图2。3.3 投资控制管理活动的基本原则要求　　 (1)价值工程作为投资控制活动开展的主线和起点，必须基于价值工程成果。通过对项目功能、业主需求的全面分析，从大交通、多专业综合角度，进一步寻找提高项目成本效益水平的手段，研究其与项目全寿命周期成本的合理匹配，在综合比较同类工程技术经济指标的基础上，提出本项目限额设计的具体指标，报业主批准作为项目投资控制和限额设计控制的依据。　　 (2)设计咨询工作应遵循“安全第一、标准适度、经济合理”的原则开展，在投资限额目标的基础上，结合项目设计内容进一步分解投资，明确投资控制主要指标，在编制设计概、预算时逐步细化落实。　　 (3)在保证项目功能和设计质量的前提下，设计工作按投资限额开展，在限额设计范围内充分运用价值分析、多方案技术经济比较等技术手段，对设计方案进行优化，降低工程投资、严格控制投资概算。　　 (4)设计方案比选都应进行技术经济比较，并推荐采用性能价格比最优的方案。经济比选应根据阶段设计成果，采取相应的