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建筑承揽合同 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国劳动法、合同法、建筑法》为依据，参照有关文件精神。本着甲、乙双方互惠互利的原则，双方协商签订施工合同如下： 一、工程名称： 二、施工地点： 三、结构形式： 四、发包内容及价格：整体大包土建、水暖、电照、既有楼房的女儿墙屋面拆扒、楼梯制作等大包干、扫地出门价，以建筑面积计算工程量每平方米人民币大写 元 五、资质要求：三级以上资质，签订合同时，将资质复印件留给甲方存档备查。 六、质量要求：合格 七、开工日期：2021年 月 日 竣工日期：2021年 月 日 八、材料要求： 所使用的建筑材料，必须有合格证和化验单。 九、付款方式： 1、乙方全部垫付工程款。 2、主体圈梁竣工后付总造价款的30%。 3、竣工初检合格后，甲方付给乙方工程总造价款50%。 4、经质检站、监理，甲乙双方技术人员共同验收全部合格后甲方付给乙方总造价工程款17%。 5、保质金3%，质保期为12个月，在质保期内如出现质量问题，甲方通知乙方并约定时间进行维修，如乙方不能按时进行维修，甲方派人维修，其维修费用从乙方预留的质量保金内扣除，质保期满后按合同约定时间把质保金全部退还给乙方。 6、每竣工一栋初检合格结一栋，联合检查全部合格结清工程款。 十、施工人员须持证上岗，工地管理人员要求一长三员。? ? ? ? 十一、施工期间因个别情况与业主发生争执，由物业单位协调处理，乙方不能因此停工，拖延工期。 十二、在施工过程中，保证小区道路畅通无粉尘，做好屋面防水，如有此类现象发生，乙方自行与业主调解。 十三、施工中的建筑垃圾须堆放整齐，由甲方处理。 十四、安全生产，文明施工。 1、施工严格执行安全生产操作规范，施工前须对上岗人进行安全生产，文明施工教育，有隐患存在未排除前停止施工。 2、施工期间发生一切安全事故均属乙方责任。乙方承担所有费用。 3、进场的各种设备、材料随使随进，合理堆放，保证施工现场清洁。 十五、违约： 1、甲乙又方签订合同后，乙方不得以任何理由退出现场或停工，如违约甲方有权拒付工程款。 2、不许转包他人，如发生发现有转包现象出现，甲方有权终止合同，所发生的费用由乙方承担。 十六、施工现场三通一平，由甲方协调，费用由乙方承担。 十七、合同未尽事宜，双方共同协商解决。 十八、本合同双方签字后，具有法律效力，共同遵守。? ? ? ? 十九、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 年 月 日 定作方： 合同编号： 承揽方： 签订地点： 签订时间：__年__月__日 一、项目名称、任务量、酬金、完成期限、备注 二、项目的内容及质量技术要求 三、技术资料、图纸提供办法及保密要求 四、验收标准、方法和期限 五、结算方式及期限 六、违约责任 七、解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由_____仲裁委员会仲裁当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。 八、双方协商的其它条款 定作方： 承揽方： 年月日： 甲方: 乙方: 甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过协商,自愿达成如下协议。 一、工程概况: 甲方准备在XX县XX街新建三层楼带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋交由乙方承建，具体如下： 1、房屋主体结构施工，内墙粉刷，外墙施工按城建局图纸，一楼地板砖铺设，卫生间包括一、二、三、四楼卫生间瓷砖铺设。 2、乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工，工程从2021年 月 日开始动工,至2021年 月 日竣工。房屋主体结构施工必须于2021年6月10日前完工。 3、甲方负责建筑所需的钢筋、水泥、沙子、砖、地板砖、瓷砖。 4、施工期间甲方自愿将自有的搅拌机一台，抽水机一台、刨床机一台、胶轮车两部等物品借与乙方使用，设备维护由乙方负责，施工完毕后归还甲方。 5、房屋施工所需如:脚手架、跳板、模板等建筑材料由乙方负责。 二、费用结算 1、房屋建设采用费用包干的方式。 2、房屋建筑总面积以最后实际修建面积为准,按每平方240元计算。