2021建筑工程施工合同书通用版.docx

合同编号： 合同编号：YTO-FS-PD445 2021建筑工程施工合同书通用版 In Order To Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement,And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests. 标准/权威/规范/实用 Authoritative And Practical Standards 精品合同范本 编号： 精品合同范本 编号：YTO-FS-PD445 PAGE PAGE #/10 编写入：XXXXX 市核人：XXXXX 2021建筑工程施工合同书通用版 使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署 成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进 行调整和使用。 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国 建筑法》及其有关法律，行政法规，遵循自愿、平等、公 平、诚实、信用的原则，经双方协商，就工程施工事宜达 成协议并形成如下条款，协议双方共同谩守。 _.工程概况 工程名称： 工程地址:公园道西侧 结构类型：框架，地下二层，地上三十层，地下车库 约4万对，共计约20万rrf. 4 .合同价款：合同价款以正式建设工程施工合同确定的 数额为准。 5.施工场地条件：三通一平已完成，（其中施工用水由 甲方提供水源,乙方配备供应施工用水机具;施工场地道路 由乙方负责，公共道路由乙方负责;斐用由甲方承担,甲方 提供施工用电源，施工中由乙方按实际发生量和用电损耗 支付水电费,具备施工条件）。 工期：合同工期为两年，开工日期为xx年xx月xx 日至XX年XX月XX日，总工期为:天。 工程质量：合格，文明施工达市级文明工地要求。 承包范围及承包方式 工程承包范围：全部施工图纸范围内的桩基础、土 建、给排水、暖通、电气内容。下列项目：电梯、消防、 喷淋、通风、弱电等专业分包项目乙方负责预埋、预留等 内容。配合专业分包工程项目的界限： 基础土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同 内。土方回填运距据实签证为准。 电梯、消防、啧淋、通风、弱电等专业项目另行分 包。 甲方要求：本工程合同（协议）签订后，乙方不得以任 何形式和理由再行转包和分包整体工程，一经发现，立即 终止合同，按乙方违约处理，并由有关部门依据相关规定 实施处罚。 付款方式 乙方收到工程款同时提供正式收款发票。 1、乙方垫资施工至正负零后7日内拨付已完成工程量 价款的80% ,以后每月拨付一次，每月的26日乙方上报 已完成的工程量，甲方在十个工作日内审核并支付已完工 程量价款的80% ,如果甲方没有审核完毕，按乙方上报的 工聞计算并拨付。 2、工程全部完工验收合格后支付至合同总价款的 90% ,结算完成后30日内甲方向乙方拨付至工程结算总价 款的95%。 3、剩余工程结算款的5%作为工程质量保修金，自验 收合格之日起满一年十五日内支付质量保证金总额的 60% ,满两年十五日内支付至质量保证金总额的80% ,满 三年后28日内一次性付清。 4、甲乙双方竣工计算，待甲方收到乙方结算书次日算 起2个月审核完毕，结算中双方如有争议必须通过当地造 价部门裁定。 结算方法： 工程造价：土建安装工程造价按一类取费总价不下 浮，作为甲乙双方工程结算造价。 执行20xx年《全国统一建筑工程基础定额河北省消 耗量定额》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河 北省消耗定额》、《全国统一建筑安装工程消耗定额》及 相关定额，相关费用标准编制施工图结算，认价以外的工 程材料价格以同期《唐山工程造价信息》为主,造价信息 没有包含及甲方指定的设备、材料价格。采用经甲方确认 的市场价格调整（辅材及周转、摊销材料不做调整）：机械 精品合同范本 编号： 精品合同范本 编号：YTO-FS-PD445 PAGE PAGE #/10 精品合同范本 编号： 精品合同范本 编号：YTO-FS-PD445 PAGE PAGE # / 10 赛、人工费、措施费项目按定额规定计算并调整。 .甲方直接分包的分项工程，乙方可以针对相应的安装 工程收取合同价款的2%的配合费，该总包管理费由甲方向 分包人代扣后支付给乙方。乙方应配合甲方的专业发包工 作，服从甲方总的计划安排，为专业承包人提供必需的施 工条件，总包方收取相应的合同总价的2%配合费，分包工 程稅收由分包方承担。 .采购价格的认定：采用造价信息价格的材料以同期信