最新建筑工程轻包清单报价.docxVIP

. For personal use only in study and research; not for commercial use 建筑工程轻包清单报价 模板： 19-24 元 / 平米（粘灰面）高层（多层及厂房另加 5— 20 元） 砼： 38-45 元 / m3， 10— 15 元 / ㎡（建筑面积） 钢筋： 310-420 元 / 吨，或者 28-35 元 / ㎡ 砌筑： 45-70 元 /m3。 抹灰： 15-20 元 / ㎡ 墙砖粘贴 20 元/ ㎡. 室内地面砖 15 元/ ㎡， 勒脚线： 3 元/ 米， 室内墙砖： 25 元 / ㎡（包括倒角） 楼梯间石材： 28 元 / ㎡，踏步板磨边： 10 元/ 米。 石膏板吊顶： 20 元（平）铝扣板吊项： 25 元/ ㎡， 蹲台隔断： 150-300 元 / 蹭位。 大白乳胶漆： 8元/㎡。 外墙砖： 45 元 / ㎡， 外墙干挂蘑菇石： 50 元 / ㎡。 屋面挂瓦： 15元/㎡。 水暖： 9 元 / ㎡（建筑面积） 电气照明： 8元/㎡。 . . 外架 15元/㎡， 玻璃幕墙 170— 450 元 / ㎡ 外墙保温 40— 50 元 / ㎡ 房屋建筑成本（按建筑面积算）： 1、桩基工程： 80~120 元 / ㎡； 2、钢筋： 40~75KG/㎡（多层含量较低、高层含量较高），合 160~350 元 / ㎡； 3、砼： 0.3~0.5 立方 / ㎡（多层含量较低、高层含量较高 ) ，合 100~180 元 / ㎡ 4、砌体工程： 80~140 元 / 平方米（多层含量较高、高层含量较低 ) ； 5、抹灰工程： 25~45 元 / ㎡； 6、外墙工程（包括保温）： 50~100 元 / ㎡（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能为 300~1000 元 / ㎡； 7、室内水电安装工程（含消防）： 60~130 元 / ㎡（按档次，多层略低一些）； 8、屋面工程： 15~30 元 / ㎡（多层价格较高、高层价格较低 ) ； 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为 0.25~0.5 ㎡ ( 高 档的比例较大 ), 造价约为 90~300 元 / ㎡ 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： 30~150 元 / ㎡ 11、地下室：增加造价 40~100 元 / ㎡（多层造价较高、高层造价较低 ) ； 12、电梯工程： 40~200 元 / ㎡ 13、人工费： 130~200 元 / ㎡； . . 14、室外配套工程： 50~300 元 / ㎡，一般约为 70~100 元 / ㎡； 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： 70~150 元 / ㎡； 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等 （约为总造价的 5~8%：约合 60~90 元/㎡）； 17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排 污、形象广告、生产厂棚与其它生产用房）： 30~50 元 / ㎡； 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： 10~30 元 / ㎡； 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为 10%）：以上各项之和 ×10%=100~200 元 / ㎡； 20、上交国家各种税费（总造价 3.3~3.5%):33~70 元 / ㎡，高档的可能达到 100 元/㎡。 以上不含精装修， 一般造价约为 1000~2500 元 / ㎡，高档的可达 3500 元以上。 精 装修造价一般为 500~1500 元 / ㎡，也要看档次高低， 更有 3000~10000 元 / ㎡超高 档装修。 21、设计费（含前期设计概念费用）： 20~100 元 / ㎡； 22、监理费： 3~30 元 / ㎡； 23、广告、策划、销售代理费：一般 30~200 元 / ㎡，高的可达 500 元 / ㎡以上； 24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为 70~100 万 / 亩，容积率一般为 1.0~2.0 ，故折算房价为： 525~1500 元 / ㎡，市区中心地带一般为 200 万元 / 亩， 折算房价为： 1500~3000 元 / ㎡，核心区域可达 300 万元 / 亩以上，单方土地造价 更高；一线城市甚至有高达 20000 元 / ㎡以上的土地单方造价； 三线城市、 县城 等土地单方造价较低，一般为 100~500 元 / 平方米，也有高达 2000 元 / 平方米以 上的情况； .