房屋租赁信托合同范本(标准版).docx

编号： 房屋租赁信托合同范本 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 委托人：（甲方） 以下简称 行纪人：镇江市兄*房产买卖有限公司（乙方） 根据《民法典》及相关规定，为明确出租方与乙方的权利义务关系, 经双方协商一致，签定本合同。 一、甲方自愿将座落于 区 路（街） 房屋委托乙方出租。 甲方上述房屋产权人 ,户型 .而积 平方，楼层 / , 并含下列设施 二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币（大写） 元/月。 委托期为 年 月 日至 年 月 日止。租 金按 结算，乙方每年给付甲方十个月租金，扣除2个月房 租的闲置费，计人民币元 （大写）。 三、付款方式按下列第 种方式付款。 L现金; 四、甲方保证上述房地产权属清楚，并征得共有人同意。若发生与甲 方有关的产权纠纷或债权债务，槪由甲方负责，并承担民事诉讼责任, 因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 五、乙方通过媒体，寻求到承租户，可自行与承租户签定房屋租赁合 同，所有权利和义务乙方享有和承担。甲方的原因造成违约的除外, 乙方应在监督租户妥善保管好室内物品，并监督使用。 六、乙方的报酬在收取承租户的租金中提留（乙方所收取的承租户的 租金减去乙方支付给甲方的租金），甲方不支付劳务费。 七、在乙方与承租户签定承租合同后甲方不得白行岀租或悔租。如因 甲方原因，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方劳务费 ,另付赔偿承租户的其他损失及违约金。 八、对甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有权自己使用，也可出租 给任何人使用，对与乙方出租的价格与甲方无关。 九、在租赁期内甲方保证并承担下列责任: 1.甲方提供给乙方的设施能够正常使用; 2.负责对房屋及附着物的白然损坏维修，因甲方延误维修而使乙方造 成损失，应由甲方赔偿； 十、在租赁期内，乙方保证并承担下列责任: 1.如对其房屋进行装修，增扩设备时，应经得甲方同意，费用乙方承 担; 2.不得利用甲方房屋进行非法活动; 因使用不当或人为原因而使房屋的设备损坏的，乙方负责赔偿或给 予修复； 乙方须在租赁期满后把房屋完好交给甲方，租赁期内水，电,煤气, 有线电视，电话等由乙方根据实际用量付费； 十一、违约责任：任何一方未能履行行纪合同条款，给对方造成损失 的由违约方在十日内负责赔偿。 十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不 承担责任。 十三、本契约未经事项：双方另行议定，补充协议经双方盖章后与本 合同具有同等效力。 十四、甲方另行出具授权委托书一份。 十五、其它事项约定: 甲方（签章）: 乙方（签章）： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 委托代理人（签章）: 资质证号: 身份证: 经办人: 本合同一式二份，双方各执一份，双方签章后生效。 二 00 年 月 0