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PAGE PAGE # 门面租赁协议书 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 甲乙双方在互惠互利的基础上，经平等协商，就租赁武汉多 福路商城 3 楼门面房经营与管理事宜，达成如下协议。 第一条 房屋租赁用途 乙方承租门面房经营项目 . 第二条 租赁期限 租赁期起止 年 月 日至 年 月 日止。 第三条 租金、费用及付款方式 一、租金和费用： 甲方将 号商业门面租赁给乙方经营，乙方按甲方计算 的租赁面积 诃缴纳年租金： . 二、付款方式： 1、门面按照先交费后使用的原则， 由甲方按年收取乙方租金 及费用，乙方须在每 季度租用前一周向甲方交纳 季度全额 租金及费用。 2、若乙方在规定的时间内不交租金及费用， 甲方有权收取乙 方的滞纳金，甲方收取标准为：每天按月租金及费用合计的 5%收缴； 若乙方拒交者视同违约；并按本协议的违约条款处理。 3、此协议签订之日，乙方应向甲方缴纳 元， 用作乙方履约保证金。如协议生效期间，未发生违约情况，到协议终 止时，甲方应将履约金全额无息退还。如乙方违约，给甲方造成损失 的，乙方应对甲方所受损失作出相应的经济赔偿并由甲方扣除乙方履 约金。 第四条 双方的权利和义务 一、甲方的权利主义务 1、甲方负责提供商业用水、 用电，将水电源送至乙方所租赁 房屋内，安装水、电表。 2、甲方负责在协议签订一周内清理租赁房屋内场地空间。 3、甲方负责提供承租房屋的使用证明。 4、甲方负责对乙方经营纠纷的协调，制定必要的管理规定， 并负责检查落实和违规处罚 5、甲方负责对乙方经营门前“三包” （卫生、绿化、秩序） 的管理，涉及政府职能部门的有关收费要求时，甲方有权督促乙方缴 费及代收。 二、乙方的权利和义务： 1、乙方在租赁期间的水、 电费以及政府学校其他部门规定应 收取的费用由乙方支付， 水电收取价格以 *自来水公司、 供电局商业收 费标准为准。 2、乙方严格按国家有亲规定持证经营。 3、乙方严格执行门面管理办公室制定的各项规定， 并服从管 理。 4 、乙方必须遵守《 *外来人口管理暂行规定》和《 *外来人口计 划生育管理规定》。 5、乙方在租赁期间， 严格执行 * 政府规定的门前 “三包”，坚 持谁租用谁负责的原则。注意门前的市容整洁、环境卫生，随时保持 门前的安全、卫生、整洁及道路的畅通。若有违反，甲方有权按规定 给与处罚。 6、乙方认真执行城市管理规定， 不乱搭乱改， 不擅自改变房 屋结构，若有违反甲方有权给于处罚。