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PAGE PAGE # 门面租赁协议范文 出租方（以下称甲方） 承租方（以下称乙方） 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础 上，经友好协商，制定如下协议： 一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。 二、 租赁期限 双方商定房屋租期为 __ ___年，自 年_ _ 月_ _日起至 年_ _月_ _日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回 房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋， 承租方享有优先权。 但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅， 由双方协商后作适当调整。 四、 租金及交纳方式 1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金， 租金暂定为每年支 付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。 3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金， 如无故拖欠， 甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。 五、 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方 概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解 除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、 各项费用的缴纳 1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2、 水电费：由乙方自行缴纳； （水表底数为 度， 电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担， 直至合同期满） 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋 的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴 纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、 宽带、有线电视等设备的费用） 七、乙方必须遵守国家的法规、 法令和政策，搞好综合治理， 服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服 从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终 止合同，没收押金。 八、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施 维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮 业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下 水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。 九、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、 门前三包 等各项 工作，如因乙方 门前三包 不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方 对乙方处以 元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和 他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。 十、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有 损坏照价赔偿（在押金中扣除） ，不允许对门面的整体结构进行改造 （如