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成功商业地产案例;精诚所至，金石为开;目录： 案例一：百联西郊购物中心 案例二：大宁国际生活广场 国外案例精选;案例一：百联西郊购物中心;;天;;; 百联西郊购物中心连续在2005年第一个财务年度、2006年第二个财务年度都获得了盈利，开业即盈利在国内大型商业中是领先的。 在开业一年之际，出租率已达到100％，租金高达8元/平方米/日，而周边大商场商铺租金仅2-3元/平方米/日。 开业一年来平均日客流量为5～8万。 目前，有包括友谊百货、世纪联华、HOLA特力屋、迪卡侬、永乐家电在内的共116家商家入驻，其中大型生活超市1家、百货公司1家、专业卖场4家、主题餐饮29家、专卖店62家、娱乐健身5家、社区服务14家。 ;;; 百联西郊购物中心核心的部分是开阔宽敞的园林式的绿化广场，四周建筑高低错落，通过步行街、天桥、自动扶梯、平台等形式连通各个区域，并配以水景、雕塑和绿化小景。 这样形成了层次丰富的空间感和步移景异的视觉效果，处处彰显品位和情趣，营造出一个充满生机和活力、轻松而舒适的消费休闲环境。购物中心承担了一部分匮乏的公共空间无法承担社区的功能。;;成功之道二：功能布局和业态组合，采用摩尔形式 百联西郊购物中心多样化的店铺组合与品牌配置，可以为社区居民提供一站式便利购