房地产融资模式详解.pptxVIP

房地产融资模式详解 ^Xxxx 房地产开发有限公 司2018年11月;一.房地产融资分类;房地产融资具体方式;1,银行贷款;1,银行贷款——发展趋势;1,银行贷款——融资方式的评价;1,银行贷款——相关的法律法规;2,房地产信托融资;2,房地产信托融资——贷款型信托框架;2,房地产信托融资——贷款型信托案例分析;2,房地产信托融资——贷款型信托动态和评价;2,房地产信托融资——股权回购型信托框架;回;回;2,房地产信托融资——”夹层”信托融资模式;2,房地产信托融资——财产信托融资模式;2,房地产信托融资——房地产信托的优劣势分析;2,房地产信托融资——信托最新动态和总结;2,房地产信托融资——信托相关的法律和法规;3,保险投资计划;3,保险投资计划一S险投资计划框架;3,保险投资计划一S险投资计划案例分析及优劣势分析;4、国内IPO;4、国内IPO——优势劣势，最新动态和总结;4、国内IPO——相关的法律法规;5.境外IPO;5,境外IPO——优劣势、动态及总结;5,境外IPO——法律法规;6、买壳上市;6、买壳上市——买壳上市框架;6.买壳上市——案例分析;6、买壳上市——优劣势,动态及总结;6、买壳上市一相关的法律法规 ＞《公司法》； ＞《证券法》； ＞《发行股票公司信息披露实施细则》； ＞《禁止证券欺诈行为暂行办法》； ＞《上海交易所上市规则》； ＞《深圳交易所上市规则》等规则。;7、造壳上市;7、造壳上市——案例分析;7、造壳上市——案例分析;7、造壳上市——优劣势及法律法规;8、借壳上市;8、借壳上市——总结;9、存托凭证(DR)上市;10.中国预托凭证（CDR）;11.上市再融资;11.上市再融资——增发，配股.可转债——融资方式的比较;11.上市再融资——可转债——案例分析;11.上市再融资——非公开发行;全资子公司;11.上市再融资——非公开发彳一优劣势;11.上市再融资——分离交易的可转换公司债券;11.上市再融资——分离交易的可转换公司债 一特点;11.上市再融资——总结及相关法律法规;12.房地产基金REITS ( Real Estate Investment Trusts );12.房地产基金REIT —案例分析;发（2003年8月，4 8HK$/股） 售 （2005年4月，6.3HK$/股）;12.房地产基金REIT —案例分析;12.房地产基金REIT —优缺点;12.房地产基金R曰T —最??动态及总结;13.房地产公司私募;13.房地产公司私募——国外设立框架;13.房地产公司私募——案例分析——国外设立;13.房地产公司私募——案例分析——国外设立;13.房地产公司私募——国内设立框架;13.房地产公司私募——动态，总结及相关法律法规;14.房地产项目股权合作;14.房地产项目股权合作——优缺点,动态,总结;15.房地产企业债券;15.房地产企业债券一缺点;16.房地产企业收购和兼并;16.房地产企业收购和兼并——缺点，动态及总结;17.房地产典当;18.委托贷款;18.委托贷款——案例分析,总结，法律法规;19.商品房预售（购房贷款）;20.融资租赁;21.夹层贷款;21.夹层贷款——案例分析;21.夹层贷款一缺点;22.建筑企业垫资;23.卖方信贷;24.房地产证券化;24.房地产证券化——住房抵押贷款证券;24.房地产证券化——资产支持证券;24.房地产证券化——商业房地产抵押贷款支持证券;24.房地产证券化——总结,法律法规;25.前沿货币合约;26.房地产辛迪加;2乙通过保函和信用证融资;28.反向抵押贷款;29.权证;29.权证一案例分析;29.其他融资方式——票据贴现.股票和债券抵押;报告完毕感谢参与 THE END THANKS FOR USTENING