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某某市某某岛军事拓展项目可行性研究报告 某某市某某岛军事拓展项目 可行性研究报告 PAGE \* roman PAGE \* roman ii 某某市某某岛军事拓展体验项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1 建设单位简介 1... 2 项目概况 1... 3 项目建设的背景及必要性 1.. 4 可研报告编制依据和研究范围 4.. 5 主要技术与经济指标 5.. 第二章 建设需求分析 6 1 申请对象及申请条件 错. 2 建设需求分析 错.. 误！未定义书签。误！未定义书签。 第三章 项目选址和建设条件 6 1 项目选址 9... 2 建设条件 1 2. 第四章 总体规划 16 1 规划设计依据 1 6. 2 规划布局 1 6. 3 规划设计 1 8. 4 竖向布置 1 9. 建筑设计 错.. 误！未定义书签。 结构设计方案 2..4. 第五章 配套工程 27 1 给排水 错.. 误！未定义书签。 2 供电、供气 错.. 3 弱电设计 错.. 4 消防设计 错.. 误！未定义书签。误！未定义书签。误！未定义书签。 第六章 节能方案分析 27 1 用能标准和节能规范 3 4. 2 能耗状况与能耗指标分析 3 5 3 节能降耗措施 3 5. 第七章 环境保护与节能 38 1 环境保护 3 8. 2 水土保持措施 4 4. 第八章 项目实施方案及建设进度 45 1 项目管理 4 5. 2 项目组织实施 4 5. 3 建设进度 4 5. PAGE \* roman PAGE \* roman iii 第九章 物业管理 错误！未定义书签。 1 管理机构设置 错.. 2 人员配备及培训 错.. 误！未定义书签。误！未定义书签。 第十章 投资估算与资金筹措 错误！未定义书签。 1 编制依据 4 7. 2 投资估算 4 7. 资金筹措 错.. 误！未定义书签。 资金使用计划 4..9. 第十一章 财务评价及其效益分析 错误！未定义书签。 1 评价依据 错.. 2 基本计算数据 错.. 3 销售收入、销售税金及附加测算 错. 4 财务评价指标 错.. 5 财务分析结论 错.. 误！未定义书签。误！未定义书签。误！未定义书签。误！未定义书签。误！未定义书签。 第十二章 社会影响评价 50 1 项目对社会的影响分析 错. 2 项目的互适性分析 错.. 误！未定义书签。误！未定义书签。 第十三章 结论与建议 50 1 结 论 5..2.. 2 建 议 5..3.. 附表： 1、财务表； 附图： 1、项目区位图； 附件： 1、定海区发展和改革局投资项目前期服务联系单 （定发改窗【 2014】35）； 2、规划设计条件及红线图； 3、企业法人营业执照。 PAGE PAGE 10 第一章 总 论 建设单位简介 建设单位： 住 所 ： 法人代表： 注册资本： 项目概况 项目名称： 某某市某某岛军事体验旅游项目建设地点： 某某市定海区某某岛 建设规模及内容： 本项目建设总用地面积为 10005 ㎡（ 15 亩）；主要建造军事体验项目、军事展览馆、宾馆以及相应围墙、道路、绿 化、给排水等配套工程； 总建筑面积 10005 ㎡，项目计划总投资 3756.3 万元。 项目建设的背景及必要性 项目建设背景 21世纪是海洋世纪， 中国是海洋大国， 海洋是人类发展的重要空间。某某海洋文化历史悠久， 风俗多样 , 民风醇厚 , 涉海诗书文物浸盛 , 吴越海洋文化风情别具一格。 国家“十二五”规划明确指出“重点推进浙江某某群岛新区发展”， 昭示着我国已进入陆海统筹发展的新阶段，使某某成为全国海洋综合开发的新引擎， 这是历史的必然和现实的需要。 2014年2月28日，某某市旅游委员会文件提出：全市旅游工作的 总体要求是以党的十八届三中全会精神为指导， 以加快推进新区三年行动计划为目标， 以全面推进海洋旅游综合改革为主线， 发扬“大干、实干、苦干、巧干”精神，立足于全面提升行业治理、推进旅游市场 化、完善公共服务、提高产业开放水平，统筹谋划、协同推进，为建 设国际著名的群岛型海洋休闲旅游目的地和世界一流的佛教文化旅 游胜地奠定基础。 军事体验拓展项目能效增强人们坚定的自信心，强烈的进取心、 顽强的意志力、 良好的沟通能力与合作精神。 这是军事拓展训练的真正意义所在。军事拓展训练是一种挑战，不仅是体能、更是意识；训 练的不仅是个人、更是团队。在当今市场环境下，团队的综合战斗力 决定了一个企业生存的“能力”。 近年来， 某某市旅游业得各项事业取得了长足进步， 但有关于军 事体验拓展的旅游项目却寥寥无几， 该项目的空缺已成为社会军民协调发展、提升军民一体化的瓶颈，人民群众反映十分强烈，要求“加 强和完善军区文化设施建