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Revised by Chen Zhen in 2021 Revised by Chen Zhen in 2021 商业地产二手交易税费明细 商业地产 阶段 税种 标准 购买 契税 购买总价的3% 印花税 购买总价的万分之五 配图费 184元 转移登记费 550元 工本费 5元 出售 营业税 销售总价*5.55% 个人所得税 销售总价扣除买进总价及各种税费后，按其增值额金额比例征收*20% 土地增值税 销售总价扣除买进总价及各种税费后，按其增值额金额比例征收。 1）获利50%， 税率为（增值部分）30%；2）获利50%~100%, 税率为（增值部分）40%；3）获利100%~200%,税率为（增值部分）50%； 4）获利200%， 税率为（增值部分）60%。 印花税 销售价万分之五 商业地产二手交易税费明细 房屋的居住成本 住宅居住成本 商业居住成本 名称 费用 名称 费用 水 2.26元/立方 水 3.67元/立方 电 0.617元/度 电 0.989元/度 煤气 5.5元/立方 煤气 6.9元/立方