旅游财务管理的两个价值观念.pptVIP

第二章 旅游财务管理的两个价值观念 ;【关键词】;【知识要点】; 一个农民在国王举办的象棋比赛中获胜，国王问他想要什么奖品，农民回答说想要一些谷子。国王问他要多少?农民回答说．在象棋棋盘的第1个格中放入一粒谷子，第2格中放两粒，第3格中放四粒，第4格中放八粒，以此类推，装满整个棋盘即可。国王认为这很容易办到，一口答应下来。但不幸的是，若要将总共64个方格都装满的话，需要1．85×10（18次）粒谷子——谷粒在64个方格中以100％的复利增长。如果—粒谷粒有1／4英寸长的话，那么所有这些谷粒一粒接一边排列起来后，可以从地球到太阳来回391320次。;第一节 货币的时间价值;货币的时间价值 ;二、货币时间价值的计算;1.　单利终值的计算 公式：F=P+P· i ·t =P · (1+i · t) F---------本金与利息之和，又称本利和或终值。 【例】某人在银行存入5年期定期存款10000元，年利息率为4%（单利），问该笔存款的终值为多少？ 解：F=10000×(1+4%×5）=12000(元) 2.　单利现值的计算 终值——本利和 现值——本金 贴现——从终值反推现值的过程。 公式：P=F/（1+i · t） 【例】某人在银行存5年期定期存款，年利息率为4%（单利），要使5年后取得12000元，现在应存入多少钱？ 解：P=12000/(1+4%×5)=10000(元) ;复利计算;1．复利终值;1．复利终值;练习; 　　 “复利终值系数表”的作用不仅已知i和n时查找１元的复利终值，而且可在已知１元复利终值和n时查找i，或已知１元复利终值和i时查找n。;【例】某人有1200元，拟投入报酬率为8%的投资机会，经过多少年才可使现有货币增加1倍？ 解： F=P(1+i)n 2400=1200×(1+8%)n (1+8%)n=2 查“复利终值系数表” （F/P,8%,9）=1.999最接近，所以n=9 即9年后可使现有货币增加1倍。 ; 【例】现有1200元，欲在19年后使其达到原来的3倍，选择投资机会时最低可接受的报酬率为多少？ 解：F=P(1+i)n 3600=1200×(1+i)19 (1+i)19=3 查“复利终值系数表” （F/P,i,19）=3,i=6%最接近，所以投资机会的最低报酬率为6%，才可使现有货币在19年后达到3倍。 ;2．复利现值; 已知终值FV，每期利率i，那么可知期限为n的现值为： 根据， 公式中称为复利现值系数，可以表示，可查?1?元的复利现值系数表 求得。;练习; (二)普通年金的计算 年金是指等额、定期的系列收支。利息、租金、折旧、保险金和养老金等，通常都采取年金形式。 每期期末付款的年金，称为普通年金(或后付年金)。 每期期初付款的年金称为先付年金(或即付年金)。 第1期或前几期没有付款的年金，称为延期年金(或递延年金)。 无限期继续付款的年金，称为永续年金(或无限期年金)。 普通年金以外的各种形式的年金，都是普通年金的转化形式。如图2-2所示，这是一笔普通年金。 ;1．普通年金终值 每年年末发生的、等额的收入或支出，即普通年金，n年末将各年年金按复利计算的本利和相加，就是复利年金终值。 ;例;【例】王平每年底存1000元入银行，i=10%，10年后存款 本金和利息总 额为多少？ 查表得（F/A,10%,10）=15.937 解： F=1000×15.937=15937（元） 变形公式：Ａ＝Ｆ÷（Ｆ／Ａ，i, n） 【例】拟在５年后还清10000元债务，从现在起每年等额存入银行一笔款项。假设银行存款利率10%，每年需要存入多少元？ 查表得（F/A,10%,5）=6.105 解： F=10000÷6.105=1638（元） 　　 ; 2．普通年金现值 年金现值是指为在每期期末取得相等金额的款项，现在需要投入的金额。;例; 【例】张三想读四年本科，每年学费2500元，i=10%,现在要一次准备多少钱？查表得（P/A,10%,4）=3.1699 解： P=2500×3.1699=7925（元） 　　变形公式：A=P÷ (P/A,i,n) 例】假设以10%的利率借款20000元，投资于某个寿命为10年的项目，每年至少要收回多少现金才是有利的？查表得（P/A,10%,10）=6.1446 解：A=20000÷6.1446=3254（元） 　　 ;(三)永续年金的计算 永续年金是指无限期支付的普通年金。计算这种特殊年金的方法也适用于计算股票和债券的价值。 那么如何确定永续年金的现值呢？我们假