财务会计融资租赁教学PPT课件.ppt

LOGO 1、收回租赁资产时的会计处理分四种情况 （1）资产余值全部担保时，分录为： 借：融资租赁资产 贷：长期应收款 【担保余值】 （2）资产余值部分担保时，分录为： 借：融资租赁资产 贷：长期应收款【担保余值】 未担保余值【未担保余值】 （3）资产余值全部未担保时 借：融资租赁资产 贷：未担保余值【未担保余值】 （4）担保余值和未担保余值均不存在时，无会计分录。 LOGO 3、承租人留购租赁资产时，会计分录为： 借：银行存款 贷：长期应收款 【购买价款】 2、承租人优惠续租时，与正常租赁业务一样 （七）租赁期届满时租赁资产的处理 LOGO 关于出租人融资租赁会计核算方法 举 例 见教材【例4-13】- 【例4-18】 LOGO 二、承租人融资租赁的会计核算 会计核算的主要内容如下： 1、租赁资产的初始确认及计量 2、初始直接费用的处理 3、未确认融资费用的核算 4、租赁资产折旧的计提 5、履约成本的处理 6、或有租金的处理 7、租赁期届满时租赁资产的处理 下面逐一阐述承租人融资租赁的会计核算方法…… LOGO 1、承租人租赁资产的初始确认及计量 ①租赁资产的入账价值：租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值较低者+初始直接费用 a、最低租赁付款额 = 应支付或被要求支付金额 + 担保余值 b、折现率的选择顺序： 租赁内含利率 — 合同利率 — 同期银行贷款利率 ②长期应付款的入账价值：最低租赁付款额 会计核算要点： LOGO ③编制租赁开始日会计分录 借：固定资产——融资租入固定资产 未确认融资费用　　　　　 贷：长期应付款——应付融资租赁款 银行存款 1、承租人租赁资产的初始确认及计量 【公允价值与现值的低者 +直接费用】 【差额】 【最低租赁付款额】 【直接费用】 LOGO 2、初始直接费用的处理 ①概念：指在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的费用，如印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等。 ②会计处理：应在租赁期开始日计入租入资产价值 ③相关会计分录： 借：固定资产——融资租入固定资产 贷：银行存款 会计核算要点： LOGO 3、未确认融资费用的核算 ①会计处理：承租人应在租赁期内，于支付租金的同时，按照实际利率法，计算分摊”未确认融资费用”至有关成本费用账户。 ②相关会计分录： 借：长期应付款——应付融资租赁款 【每期租金】 贷：银行存款 借：财务费用　　　　　　 贷：未确认融资费用 【每期摊销额】 会计核算要点： LOGO 特别注意：实际利率的选择 ①租赁资产以最低租赁付款额的现值入账的，折现率即为实际利率 ②租赁资产以其公允价值入账的----重新计算实际利率。 计算方法：最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等时的折现率 3、未确认融资费用的核算 LOGO 4、租赁资产折旧的计提 会计核算要点： ①折旧期：一般应为租赁期间。 ①如在租赁开始日即可断定，租赁届满时承租人将会取得该项租赁资产所有权 ，则折旧期应为租赁资产尚可使用年限。 ②如无法合理断定，则为租赁期与可使用年限中较短者。 ②折旧基数：一般应为融资租赁资产的入账价值。但是，如果存在承租人担保余值，则应将该担保余值扣减。 ③会计分录： 可比照自有固定资产计提折旧的方法进行。 LOGO 5、履约成本的处理 会计核算要点： ①概念：履约成本指在租赁期内为租赁资产支付的各种使用成本，如技术咨询、服务费、人员培训费、维修费、保险费等。 ②会计处理： a、对于技术咨询、服务费、人员培训费，先通过“长期待摊费用”账户予以递延，后分摊计入各租赁期费用账户； b、对于维修费、保险费，一般应于费用发生时直接计入当期费用。 LOGO ③具体的会计分录： a 、递延时： 借：长期待摊费用 贷：银行存款 分摊时：借：制造费用/管理费用等 贷：长期待摊费用 b、借：制造费用/管理费用等