移动通信公司物业管理方案.docxVIP

精品文档 精品文档 PAGE 精品文档 目 录 第一部分 公司简介与业绩 1 第二部分 管理模式设想 3 第一节 管理重点 3 第二节 管理思路 4 第三部分 管理方案 5 第一节 物业管理前期筹办服务工作 5 第二节 接收查收 6 第三节 全面开展物业管理运作服务 6 第四部分 组织架构与人员配备 11 第一节 组织机构及人员配置 11 第五部分 费用估算 13 第一部分 公司简介与业绩 ××物业管理有限公司是具有独立法人资格的专业物业管理公司， 本着“以 人为本，优质服务、科学管理、合法经营”的原则，借鉴国内外优异的物业管理 理念，为业主提供优质的物业管理。 ××物业管理有限公司于 2005年经×工商行政管理局批准建立，具有三级 物业管理资质的物业公司，它的前身是建立于 1998年的×保洁服务部。公司贯 彻走专业化、社会化、市场化的道路，坚持以“业主至上、诚钦佩务”为服务宗 旨，借鉴国内外先进的物业管理理念和管理模式， 运用科学的管理、先进的服务 理念积极开拓市场。现已承接了人民医院、中医院、信用社、地税二分局、城北 中学、阳光超市的清洁管理工作，并计划将其全部转变为全面的物业管理。 公司下设经理室、财务部、营销部、工程技术部和物业管理部、人民医院办 事处其中物业管理部下设绿化部、保洁部，公司现有职工126人，其中大专以上职工15人，具有专业技术证书的职工38人。 当前公司拟订