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停车场委托经营合同 甲方车位产权人 乙方物业公司 经甲乙双方协商同意,达成如下协议,共同遵守. 名称,位置,面积 停车场名称: 位置: 面积: 停车场经营方式 乙方应以车位出租的方式进行经营. 1停车场可由乙方自行经营; 2由乙方以委托经营的方式委托其他人员或单位经营. 停车场各项约定经营方式的戙中确定,乙方均需征得甲方的同意. 委托经营期限 本合同的有效期限为 年,自 年 月 日如至 年 月 日止. 项目收益 双方决定项目收益用于弥补乙方对本住宅小区进行物业管理中的部分资金不足. 经营责任 乙方在委托经营期间,应进行佥经营. 经营场地,设备设施的所有权 经营场地及设备设施的所有权为甲方享有. 经营场地,设备设施的维修 场地,设备设施的小修由 方,费用由 承担. 场地,设备设施的大修由 方,费用由 承担. 停车场相关证照的办理 停车场相关证照由 方负责办理;费用由 方负责承担. 停车场相关证照年检由 方负责办理;费用由 方负责承担. 乙方应负责停车场内的治安与消防工作,其治安与消防工作应符合国家与地方的标准. 甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动.对在乙方接受委托经营管理停车场之前,困停车场的经营,使用等所产生的遗留问题四甲方负责解决. 因停车场设施设备配置不当或设施设备严重老化,损坏,乙方要求甲方维修而甲方拒不维修,造成第三方损失的由甲方承担责任,给乙方造成损失的,甲方承担赔偿责任. 合同争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按下列第 种方式解决: 1.提交 仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份.从双方签字之日起即时生效,均具有同等法律效力. 甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________　　　　　法定代表人签字：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 甲方委托方，即开发商： 地址： 邮政编码： 法定代表人： 职务： 联系电话： 乙方受托方，即物业公司： 地址： 邮政编码： 法定代表人： 职务： 联系电话： 甲方是 住宅小区的开发商，为了便于住宅小区的日常管理，甲方在住宅小区内规划建设了 处停车场。为了便于停车场的正常管理和车辆的有序出入，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，就甲方将住宅小区停车场委托给乙方进行经营管理的事宜达成一致意见，特订立本合同。 第一条 名称、位置、面积及经营方式 1.1 停车场名称、位置、面积 1.1.1 停车场名称： 位置： 面积： 1.1.2 停车场名称： 位置： 面积： 1.1.3 停车场名称： 位置： 面积： 1.2 停车场经营方式 1.2.1 乙方应以车位出租的方式进行经营。 或1.2.2 乙方以 方式进行经营。 或1.2.3 停车场可由乙方自行经营; 或1.2.4 由乙方以委托经营的方式委托其他人员或单位经营; 停车场各项约定经营方式的调整或确定乙方均需征得甲方的同意。 第二条 委托经营期限 委托经营期限即为本合同的有效期间。 本合同的有效期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 合同期满经双方协商一致可以续签合同。 第三条 项目收益 双方决定项目收益用于弥补乙方对本住宅小区进行物业管理中的部分资金不足。或 第四条 经营责任 乙方在委托经营期间，应进行合法经营。车辆丢失 车辆损坏 第五条 经营场地、设备设施的所有权及维修经营场地及设备设施的所有权为甲方享有。场地、设备设施的小修由 方负责，费用由 承担。场地、设备设施的大修由 方负责，费用由 承担。 乙方应合理使用场地、设备设施，不得擅自变更其使用用途，如因经营需要而改变场地设备设施的使用用途的，应事先得到甲方的书面许可。 乙方对停车场场地进行改造的，应保证其改造行为不影响住宅小区内的住户正常生活。乙方的改造方案应报甲方批准后方可实施。乙方进行改造的费用由 负担。 第六条 水、电、煤气及采暖等费用的负担 在乙方委托经营期间产生的水费、电费、煤气费和采暖费等费用由 方负责交纳。交纳方式