上海荣御蓝湾项目全程营销策划报告146P.pptxVIP

景瑞项目市场分析与策略思考; Part01 报告回顾;项目整体定位 区位价值分析 市场竞争分析 产品属性定义 目标客户定位;;南郊新城原为南郊镇，其重要配套工程于2006年10月开始动工。南郊新城目前为太仓动迁房集中区域，从其未来土地供应情况来看，未来高端项目缺乏，无法对本项目客群形成板块分流作用。;区位特征总结;市场分析 项目整体定位 区位价值分析 市场竞争分析 产品属性定义 目标客户定位;板块规划——东区将是新城市中心，本案将借各项规划节点之势，实现自身与区域的联动发展、联动营销;华源上海城;　;SWOT分析 ——寻求项目定位出路;地中海风情水岸低密度社区;市场分析 项目整体定位 区位价值分析 市场竞争分析 产品属性定义 目标客户定位;土地属性——东侧紧邻高速、内部天然水系;沿;建筑风格——太仓第一个地中海式住宅社区;温和的外立面颜色、粗朴而富有质感的材料、有众多的回廊、构架和观景平台;全区湖景、普罗旺斯景观和宅间绿化 打造太仓最大地中海式花园型社区;建筑风格;建筑风格;建筑风格;建筑风格;建筑风格;建筑风格;建筑风格;建筑风格;建筑风格;建筑风格;建筑风格;建筑风格;;建筑风格;建筑风格;5700方滨水主题商业——打造区域特色核心商业中心;塔楼;建筑风格;产 品 元 素 提 炼;市场分析 项目整体定位 区位价值分析 市场竞争分析 产品属性定义 目标客户定位;;;姓名;;从客