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公寓租赁合同 甲方（出租方）： 地址： 电话： 乙方（承租方）： 地址： 电话： 身份证号码： 根 据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双 方本着平等互利的原则，甲乙双方经友好协商并达 成一致，自愿签订本合同，双方共同遵守。 一、租 赁期限及租金、用途 1.1 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。该出租的公寓位于 1.2 租金：每月 租金为人民币 元整； 1.3 租赁用途： 二、租金支付 及租赁保证金 : 2.1 租金按月交纳，乙方在每月 10 日 前向甲方支付本月租金。 2.2 租赁保证金 2.2.1 乙方 在签订本合同时须支付租赁保证金人民币 元整。 租赁期内，如发生政府有关部门征收本合同未 列出项目但与使用本公寓有关的费用，均由乙方支 付。 三、水电费：按乙方实际使用情况据实支付； 四、装修： 4.1 乙方同意原则上使用公寓交付时的装 修； 第 1 页 共 1 页 如乙方需要对公寓进行装修的，由乙方在退租时 进行恢复原状，否则甲方对装修不予补偿且装修后 的样式归甲方所有。 五、甲方权利义务： 5.1 甲方 按合同约定将公寓交付乙方使用。 5.2 承租期内，甲 方应保持该公寓主体结构能正常使用。 5.3 甲方交付 公寓时，乙方需签订交接书以确认并予以认可。 5.4 乙方未经甲方书面同意擅自改变公寓用途的，甲方有 权要求乙方停止改变并在 5 日内恢复原状；经甲方催 告，乙方仍不予整改的，甲方有权单方无责解除合同。 5.6 租赁期间，因乙方自身原因导致乙方本人或第三 人人身、财产损害的，由乙方自行处理秉承责任， 甲方不承担任何责任。 六、乙方权利义务： 6.1 乙 方在甲方通知期限内前来办理租赁交接手续。 6.2 乙 方承诺，本合同约定的公寓用途为居住，若擅自改 变用途的，乙方愿意承担违约责任。 6.3 乙方租住期 间爱护租赁房屋室内及公共部分的房屋结构、装修 及水电设施等，保持完好可供使用状态。 6.4 租赁期 间，乙方承诺不存放易燃易爆等危险物品，如有违 反，乙方承担一切责任。 6.5 甲方交付公寓时，乙方 需确认所有设施设备合格，完好，能正常使用，如出 现故障，乙方自行修复或委托第三方修复，产生的费 用乙方可先行垫付。 6.6 乙方不得影响其他租户休息 以及其他利益时，为了其他租户的利益，甲方有权制 止乙方的行为。 七、违约责任： 7.1 乙方有下列情形 之一的，视为乙方违约，甲方有权解除合同。 7.1.1 乙方未按本合同约定向甲方支付公寓保证金的； 乙方未按本合同约定时间向甲方支付租金、水 电费等费用，逾期在 7 日以内的，每延迟一天，乙 方须向甲方支付未付金额 %的违约金；逾期超过 7 日的，视为乙方根本违约，甲方有权单方面解除本 合同，且视为乙方自动退租。 第 2 页共 2 页 未经甲方书面同意，乙方擅自将公寓转让、转 租等； 7.1.4 未经甲方书面同意，擅自改变公寓用途 的； 7.1.5 未经甲方书面同意，乙方提前终止本合同。 7.2 甲方应遵守本合同各条款，按本合同约定时间向 乙方交付公寓。如因特殊情况，甲方无法按约定交 付的，乙方同意给予甲方宽限期 ，延迟交付若超 过 ，乙方有权解除合同，甲方应于解除合同之日起 日内无息退还乙方已交全部款项。 7.3 因一方违约， 导致另一方采取仲裁或诉讼方式维护自己权利的， 由此产生的一切诉讼费、律师费、财产保全费、公 证费、鉴定费等费用均由违约方承担。 八、本合同 期满或提前终止之日起七日内， 乙方应将公寓返还给 甲方，且乙方不得损坏公寓内及公共设施的房屋结构、 装修设施、水电设施等，保持完好可供使用状态，如 有损坏，乙方须照价赔偿，公寓内所有装修设施归甲 方无偿所有；逾期乙方未搬走的物品，视为废弃物， 甲方有权自由处理，并且无需给予乙方任何补偿。 九、如因不可抗力、 政府规划等客观原因需提前终止 本合同的，应提前一个月通知乙方，乙方结算清相关 地址： 日期： 日期： 地址： 日期： 日期： 第 4 页 共 4 页 费用后，甲方将乙方所交纳的保证金一次性无息返还 给乙方 ,双方互不承担任何责任。 十、租赁期限内， 因乙方原因引起的民事、刑事、行政责任由乙方自 行处理并承担相应责任，与甲方无关。 十一、在本 合同履行中发生任何争议，应由双方友好协商解决， 协商不成，向 所在地人民法院提起诉讼。 十二、为 了有利于甲方的管理，便于租户居住，乙方有义务 遵守甲方的规定及各项制度，如有违反，乙方愿承 担相应责任，乙方对此表示接受且无异议。 十三、 本租赁合同期满，合同即告终止。如乙方要求续约 的，应提前两个月与书面通知甲方，甲方有权根据 实际情况决定是否续约，但同等条件下，乙方有优 先续约权。 十四、其他 14.1 本合同经双方签字或盖 章后生效。其它未尽事宜，甲