2021年物业管理师经营管理职业资格考试模拟试卷一.docVIP

物业管理师经营管理职业资格考试 模仿试卷（一）——单选某些 一、单项选取题（共60题，每题1分。每题备选项中，只有1个最符合题意） 1．建筑面积在10万平方米以上且定位于家庭式消费零售商业物业是（ ） A．居住区商场 B．地区购物商场 C．区域购物中心 D．邻里服务性商店 2．酒店服务对象重要是（ ） A．商务和观光客人 B．培训人员 C．会议客人 D．度假旅游者 3．房地产资产管理是通过（ ）来实行自己战略筹划，并在资产持有期间努力满足投资者投资回报目的。 A．设施管理工作 B．现场操作层面管理 C．物业管理工作 D．组合投资管理工作 4．房地产开发投资普通属于（ ）投资，它形成了房地产市场上增量供应 A．长期 B．间接 C．短期 D．直接 5．房地产价值受其周边物业、都市基本设施与市场共用设施和环境变化影响，突出房地产投资具备（ ）特性 A．互相影响性 B．政策影响性 C．不可移动性 D．各异性 6．避免（ ）风险最有效办法是选取政府勉励、有收益保证或有税收优惠政策项目进行投资 A．利率 B．政治 C．变现 D．政策 7．房地产投资活动可以从（ ）方面进行考察 A．实物形态 B．价格形态 C．货币型态 D．实物形态和货币型态 8．单位本金通过一种计息周期后增值额是（ ） A．利息 B．限制 C．终值 D．利率 9．已知某笔贷款年利率为18%，借贷双方商定按季计息