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文化广场施工组织 文化广场施工组织 设计方案 1 2020 年 4 月 19 日 文档仅供参考 文档仅供参考 PAGE 2 PAGE 2 2020 年 4 月 19 日 第一篇 第一章 工程简介 一、工程概况 本工程位于临沂市新华路以西红旗路以南两路交叉处 , 本项目集图书馆、办公楼、酒店、行政公寓、大型停车场等建筑综合体。 AB座, 其中 A 座主要为办公室、咖啡厅及商业用房等 ,B 座主要为酒店、行政公寓等,A、B 座的 2~5层为图书馆。本工程属于一类办公建筑。本子项建筑面积 91277.58m2, 其中地上 78926.52 m 2,地下 12351.06m。2 建筑层数、高度: 地下 2 层, 地上 A 座 33 层,B 座 25 层。建筑结构体系为钢筋混凝土框架 +钢筋混凝土剪力墙体系, 设计使用年限为 50年, 抗震设防烈度为 7 度。设计使用年限 50 年; 防火设 计的建筑分类为一类公共建筑 , 耐火等级为一级. 工程内容 : 给排水系统 : 给水系统、排水系统、空调系统。 消防系统 : 消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统、防火排烟系统。 电气系统:220/380V 配电系统、照明系统、动力系统、电气消防系统、防雷接地、接地系统及安全措施。 弱电系统: 有线电视系统、综合布线系统、数据布线系统、电视监控系统, 火灾报警联动系统。 二、工程基本情况介绍 ( 一) 给排水系统 给水系统 排水系统 ( 二) 消防系统 消火栓系统 消防喷淋系统( 三) 暖通系统 1. 空调系统( 四) 电气系统 本工程电气系统包括以下内容 : 220/380V 配电系统、照明系统、动力系统、电气消防系统、防雷接地系统及安全措施。 ( 五) 弱电系统 该工程的弱电主要由有线电视系统、综合布线系统、数据布线系统、多功能访客对讲系统、电视监控系统 , 火灾报警联动系统。 三、总体施工要求 施工中要充分体现以顾客为服务中心的宗旨 , 树立优质服务意识, 满足顾客的要求。 施工中要充分体现”创名牌企业 , 建精品工程。”企业精神。 施工中要充分体现”打造时代精品 , 铸造百年基业。”的企业使命。 施工中要充分体现”执行环保法规 , 治污控噪节能; 净化生存环境, 营造蓝天工程。”的环境目标。 第二章 工程特点及难点 一、工程特点 1、施工技术、工程质量要求高 本工程为高标准的办公及酒店一体在商务楼 , 工程内部设施比较完备、技术设备多、质量要求高。为此 , 安装工程只有达到高质量标准 , 才能保证设施的可靠性、安全性及建筑、安装、装饰、三者的整体美观与协调。 在安装施工过程中 , 应结合本工程的结构特点 , 配合好土建的结构施工 , 统筹安排 , 协调配合 , 优质高效地完成安装任务。 2、项目齐全、专业性强、施工配合量大面广 该工程包括给水、排水、通风、空调、消火栓、喷淋、配电、动力、照 明、电视、电话、综合布线、网络、保安监控、火灾报警等系统。给排水和 空调通风部分须做好大量预留孔洞和预埋套管工作。电气部分设计 ( 含强电、弱电、消防) 多而繁杂, 线路纵横交错, 分布在楼面及墙体内敷设, 大量预埋工作必须配合土建主体施工, 同时配合装修工作进行。 3、该工程施工采用叠合箱新工艺 , 工期较短, 时间紧, 安装工程必须紧紧配合土建工程进度, 采取有力的施工措施, 精心组织施工, 才能保证工程的总工期。 4、工程设备多, 合理安排设备安装计划, 确保设备安装和调试的时间, 同时最大限度减少被污染、损坏的可能性 , 保证工程竣工和使用。 5、本工程地下车库所有管道、桥架和设施均为明设 , 如何进行总体施工方 案设计, 使各管路布置科学, 提高使用效果, 同时提高观感效果, 是本工程施工的一个特点。 6、本工程设备众多, 设备布置密集, 管道管径大, 交叉多, 如何科学布置设 备位置, 减少管道交叉, 加大操作空间, 提高观感质量, 是本工程施工的一个特点。 7、质量标准高, 安装工程必须结合本工程特点 , 加强施工质量技术管理的 力度, 保证优质高效的完成任务。二、施工难点 1、管理难点 本工程所在地紧临临沂市人民广场 , 南有居民住宅 , 西侧北侧均有学校。现场施工必须考虑扰民问题、建筑材料进出场的交通顺畅 问题及环境的保护问题。针对这些问题 , 项目部在安排施工时 , 根据土建施 工步骤, 合理、科学的划分施工流水段 , 将噪音较大的施工任务全部安排在晚22:00 以前进行, 尽量避开夜间施工 , 避免出现扰民的现象。同时合理布置施 工现场, 专门为材料进出指定专用大门、道路 , 确保材料进出顺畅。 施工场地狭小 , 施工人员多 , 现场可利用场地有限 , 现场仅考虑布置办公区 , 搭设部分职工宿舍 , 增加了施工的强