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范文最新推荐 范文最新推荐 PAGE PAGE # / 12 店面租赁合同简单版 转租方（甲方） 身份证号码： 联系方式： 受转租方（乙方） 身份证号码： 联系方 式： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双 方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将 其依法承租的房屋转租给乙方使用、 收益、由乙方向甲方支付租金等 事宜、订立本合同。 一、 转租房屋的情况 1、 甲方依法承租的座落于 （区/县） 路—弄（新村）_号_ 室的 （公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房 屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承 租房屋 （全部/部分）即—号_室（以下简称该房屋）转租给乙方。 该房屋的建筑面积 平方米。 2、 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求 ；现有装修、 附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。甲、 乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期 满向甲方交还该房屋时的验收依据。 二、 租赁用途 1、 甲方已向乙方出示该房屋 （租赁合同登记备案证明/租用公 房赁证）（编号 ）该房屋的用途为 ，乙方承诺按 （租赁合同 登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。 2、 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁 合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前， 不擅自改变该房屋使用用途。 三、 转租期限及交付日期 1、 甲、乙双方约定，甲方于 —年—月—日前向乙方交付该房屋。 转租期为—个月。自__年一月—日起至—年—月—日止。甲方保证该 转租期限未超出 （租赁合同/前一个转租合同）的租期。 2、 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合 同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前_ 个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 四、 租金、支付方式和期限 1、 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（—币）— 元，月租金总计为 （_币） 元。（大写： 万 千 百 拾_ 元—■角整）该房屋租金 （年/月）内不变。自第 （年/月）起，双 方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由—（甲/乙）双方在补充条 款中约定。 2、 乙方应于每月—日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一 日，则乙方需按日租金的 _%支付违约金。 3、 乙方支付租金的方式如下： . 五、其它费用 1、 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通 讯、设备、物业管理、 等费用由 （甲方/乙方）承担。其它有 关费用，均由 （甲方/乙方）承担。 2、 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间： 六、房屋使用要求和维修责任 1、 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时， 应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的__ 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。 2、 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或 不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的， 乙方应负 责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 3、 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可 使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提 前—日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、 维修而产生的后果，则概由乙方负责。 4、 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的， 甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商 ^定O 5、 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲 方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意， 按规定需经有 关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。 七、 房屋返还时的状态 1、 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 —日 内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方 应按（—币） 元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。 2、 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互 结清各自的费用，方可办理退租手续。 八、 转租、转让和交换 1、 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方 按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。 2、 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或 与他人承租的房屋交换使用。 九、 解除本合同的条例 1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合 同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的 —倍向乙方支付违约 金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下 列