装饰装修施工组织设计方案.docx

第一章工程概述 1.1工程概况 工程名称： 项目地点: 建设单位: 监理单位: 设计单位: 施工单位: 装饰面积： 施I?数: 施工工期：60天 开工日期：开工日期以招标单位书面通知为准 1.2工程特点 1、 本工程将以五星级的酒店标准建成”多功能、商务型 的五星级豪华大酒店。因此，对工程的质量、使用功能、观感效 果提出了极高的要求。为了与酒店的高标准相匹配,在施工材料 的选择上我们也将以高质量的名牌产品为首选。 2、 由于对大楼的使用功能进行了重新定位，避免不了对大 楼原结构进行部分改动和加固。我们将会同原土建设计单位与现 在的装饰设计单位共同做好改造工程，使工程达到最完美的装饰 施工效果。 编制依据, 1.3.1根据以下文件编制的： 中华人民国的施工验收规及标准包括： 《建筑装饰装修工程质量验收规》(GB50210 -2001) 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300 -2001) 《建筑地面工程施工质量验收规》(GB50209-2002) 《建筑电气工程施工质量验收规》(GB50303-2002) 《建筑给水排水及釆暖工程施工质量验收规》(GB50242-2002) 《通风与空调工程施工质量验收规》(GB50243-2002) 《民用建筑工程室环境污染控制规》(GB503325—2001) 《装饰石骨板》(GB9777-88) 《建筑用轻钢龙骨》(GB11981-89) 《人造板及其制品中甲醛释放限量》(GB18580-2001) 《墙涂料中有害物质限量》(GB18582-2001) 《溶剂型木器涂料中有害物质限量》(GB18581-2001) 《胶粘剂中有害物质限量》(GB18583-2001) 《建筑材料放射性核素限量》(GB6566—2001) q) 《建筑工程项目管理规》(GB/T50326-2001) r) 《建设工程文件归档整理规》(GB/T50328-2001) 及“装饰材料有害物质限量标准等国家强制性标准和招标书规定 的相关标准。 2中华人民国现行《装饰材料的施工和验收标准》； 3有关安全生产、文明施工的规定； 4公司ISO—9001贯标文件，《质量手册》； 5公司编制的《质量验收评定的企业标准》； 6公司编制的《建筑装饰工程施工工艺标准》； 7集团总公司和本公司制定的行业与企业标准化现场管理的有 关规定和细则； 8公司从事装饰施工所积累的专业施工经验。 1.3.2编制围 装饰装修工程： 1、 各楼土建结构已完成，地面工程工作在进行中,为确保 工程顺利进行，需土建单位及各专业安装队伍严密配合施工 作业。 2、 施工现场各楼已完成现场项目管理部办公区布置及人 员配置，包括临时仓库的设立。 机电安装工程： 所有的强电部分由装饰单位负责施工，其他给排水、 消防、弱电等由总包单位施工。 1.4深化设计 根据现有的图纸进行节点深化。 第二章施工准备和总体部署 施工管理人员（附后） 2.1施工前准备工作 1、协助业主办理项目登记、施工许可证等有关手续，并向当地质监部 门、安监部门申请，办好工程的质量、安全报监，与发包方签定安全协议、廉洁 协议，办妥开工手续。 2、 组建现场管理班子，项目经理组织管理人员按各自的职责开展工作。完 成现场平面布置，安顿好人员食宿。 3、 组织图纸会审，根据设计意图和合同条件，按工程实际情况，编制、调 整施工组织设计，报请业主监理审核后实施。 4、 调度、安排施工队进场，进行安全教育和现场技术培训，上岗人员具备在 沪务工所需四证（、暂住证、上岗证、劳务证），特殊作业工种有合格的上岗操作 证。 5、 提供样品，供业主、设计师和监理工程师认定。根据供货需求计划，择优 提前向合格供应商发出求购信息，根据认定样品签订供货合同。 6、 筹备施工机具，检测器具、仪器、仪表，作好进场前的检查、维修，保证 进场机具完好安全，计量器具在鉴定合格有效期。 7、 验收装饰施工面结构，复核现场尺寸，明确施工界面和街接要求，复核定 位基准并弹线引入。 2,施工准备工作计划 项目 容 负责者 时间要求 现场布置 办公室、现场加工、仓库、 堆场设置 项目经理 开工前3天  图纸会审（设 计交底） 研读施工图，领会设计意图提出 问题向设计方反馈。作好设计交 底、答疑会议纪要。 公司技术部 项目技术经理 第一次 开工前7天?后 1天，并贯穿在 施工中 细化、补充施 工组织设计 按合同要求，根据现场实际调整， 细化原施工组织设计 项目技术经理 公司技术部 开工前2天，并 贯穿在施工中 施工预算 工程分包部分工料施工预算 公司经营部 项目经理 开工前2天、后 5天 测量放线 验收施工面土建、安装界面确认 测量基准，放线 项目部技术经理 开工前2天~后 2天 职工生活 解决施工人员住宿、生活处所、 办理四证 公司人力