物业公司岗位职责(全).pdfVIP

项目管理处职责 （1）负责根据合同要求 ，为业主提供各项服务并对服务质 量进行监督 、考核 ，负责为用户提供专项服务和特约服务 。 （2 ）负责项目内公共设施设备的维修养护 ，负责辖区环境 卫生管理 ，绿化管理 。 （3 ）负责辖区内社区便民服务项目的立项调研 、实施 。 （4 ）负责独立核算 、本项目运营情况的定期分析以及服务 质量趋势的分析 、预测 ， 负责定期对本项目运行情况进行汇总 、 分析 、上报 。 （5 ）负责本项目物业管理费和社区服务项目费用的收缴 、 上交工作 。 （6 ）负责本项目内大中小修项目的实施 、维修质量跟踪