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现行契税减免政策汇总 受财税 [2012] 年 82 号文的提醒，大致整理了一下当前我国契税的有关条文，对 其中涉及减免的条款整理如下： 　　 1、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。（《中华人民共和 国契税暂行条例》；《北京市契税管理规定》；财税〔 2008〕62 号；财税 〔2008〕104 号） 　　 2、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权 属的，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，免征契税。 （《中华人民共和国契税暂行条例细则》；《北京市契税管理规定》） 　　 3、城镇职工第一次购买公有住房的，在本市规定标准面积以内的部分免征 契税，超过的部分，仍应按照规定缴纳契税。因原住房未达到本市规定标准面 积而重新购买公有住房的，视为第一次购房。（《中华人民共和国契税暂行条 例》；《北京市契税管理规定》） 　　 4 、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公的 办公室 ( 楼) 、档案室、职工食堂，教学的教室 ( 教学楼 ) 、实验室 ( 楼) 、操场、 图书馆、食堂、学生宿舍，医疗的门诊部、化验室、住院部、药房，科研的